52,5 m² / 52,5 m²2h, k, kph, s ja lasitettu parveke

Taimistontie 9, Tali, Helsinki

179 000,00 €Velaton hinta

157 088,30 €Myyntihinta

Sari Lindroos

myyntineuvottelija, KiAT, MKT

sari.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 023 8859

Nyt myynnissä tilava ja hyväpohjainen saunallinen kaksio keskeisellä Pitäjänmäen sijainnilla! Kulmahuoneiston valttikortteja ovat selkeä tilanjako, sopivan kokoinen keittiö, jossa on hyvin säilytys- ja laskutilaa. Ruokailutilaan mahtuu hyvin isokin ruokapöytä, tila jatkuu avaraan olohuoneeseen. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat suojaisat näkymät Talin siirtolapuutarhaan. Makuuhuoneessa on iso ikkuna. Asunnossa on laatoitettu kylpyhuone ja omassa saunassa voit nauttia lempeistä löylyistä! Eteisessä mukavasti kaapistoja. Pitäjänmäessä on kattavat peruspalvelut ja alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet joka suuntaan. Raidejokeri kulkeen kivenheiton päästä! Alueella on erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Läheltä löydät useita palloiluhalleja ja liikuntapaikkoja, muun muassa golf- ja frisbeegolf -kenttä. Taloyhtiössä on tehty kattavasti huoltotöitä ja suurempia remontteja ei ole lähivuosina tulossa! Lämpimästi tervetuloa tutustumaan. Tule yleisesittelyyn tai voit varata oman yksityisesittelyaikasi välittäjältä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Ajomiehentie 1, 00390 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1357548

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTaimistontie 9, 00380 Pitäjänmäki

KaupunginosaTali

Huoneluku2h, k, kph, s ja lasitettu parveke

Asuinpinta-ala52.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52.5 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset ja pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko, olohuoneen seinähyllyt 2 kpl, parvekelaatat

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta157 088,30 €

Velkaosuus21 911,70 €

Velaton hinta179 000,00 €

Hoitovastike357,00 €/kk

Rahoitusvastike196,67 €/kk

Yhtiövastike yhteensä553,67 €/kk

Vesimaksu32 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Taimistontie 9

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3426 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra28113.5 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060

Rakennusvuosi1998

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli

Rakennukseen tehdyt korjaukset2007 Ilmamäärien säätö ja IV-kanavien puhdistus. 2008 Porrashuoneiden osittainen huoltomaalaus. 2009 Viemäreiden kannakointien korjauksia. 2010 Molempien hissien vaihto Kone Oy:n konehuoneettomiin hisseihin. Hankittiin Kone Oy:n uudet hissikorit 2011 Suihkusekoittajien vaihto A-rapun asuntoihin 2012 Suihkusekoittajien vaihto B-rapun asuntoihin, Parkkialueen sadevesikaivojen korjaus yhdessä naapuriyhtiön kanssa. Liittyminen Soneran valokaapeliin. Julkisivun koristetankojen korjaus, Parkkipaikalle 1 lisäpaikka ja 1 lämpötolppa 2013 Kaadettu puita. Pihakaivon ympäristön uudelleen asfaltointi ja kaivon säätäminen Pystyviemäreiden ja runkolinjan pesu IV-kanavien puhdistus ja säätö Rakennettu leikkimökki ja leikkitavaralaatikko Lämpökamerakuvaus Lumiesteiden, kattoluukun korjausta ja saumojen tiivistämistä 2014Vesikaton paikkamaalauksia ja katon pienkorjauksia 2015Lämpöpatteriventtiilien tarkistus ja uusinta tarvittavin osin, IV-tuloilmaventtiilien uusinta 2016Vesikourujen korjaus, tehtiin vesikouruille uudet kannakoinnit, korjattiin vesikourujen kaadot sekä tiivistettiin vesikourujen liitokset. 2019 Vesikaton vuotojen selvitys, lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu.2020 kaikkien huoneistojen kylpyhuoneiden uusiminen.WC-ja väistötilojen rakentaminen, katon uusiminen A3 huoneiston vesivaurio korjaus. 2020 Kaikkien huoneistojen kylpyhuoneden uusiminen, 2021 Taloautomaation modernisointi, lämmönsiirtimen uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattien uusiminen.

Tiedossa olevat korjaukset2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto, kurtturuusujen poisto, ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio. 2024 Led valaistus. porraskäytävät ja muut yhteiset tilat, porrashuoneiden alaovien uusiminen, sähköautolatausinfran rakentaminen. 2025 yhteisten tilojen ikkunoiden ja ovien tiivisteiden ja saumausten uusimista. Lisätietoja ks. hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023 (saatavissa välittäjältä).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaHallituksella on valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta sekä tarkistaa rahoitusvastikkeen määrä tarvittaessa. Taloyhtiö on päättänyt hakea parveketupakointikieltoa. YJ §12: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1937 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTalin liikuntapuisto (n. 0.2 km)

KoulutStrömbergin ala-aste (n. 0.7 km)

PäiväkotiPäiväkoti Mestari (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetPikaraitiolinja 15 (n. 0.4 km), Bussit (n. 0.4 km), Lähijunat (n. 1 km)

RuokakaupatS-market Pitäjänmäki (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400-238 859, sari.lindroos@km.fi Simo Lehtonen, puh. 050-595 2625, simo.lehtonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1071 kertaa

Pitäjänmäki, Helsinki

Pitäjänmäki on kotoisa kaupunginosa hyvien kulkuyhteyksien äärellä

Pitäjänmäki on kaupunginosa Helsingin luoteisosassa, aivan Espoon rajan tuntumassa. Alueella sijaitsee lukuisia pieniä ja keskisuuria yrityksiä sekä muutamien suuryritysten toimitiloja. Teollisuuden lisäksi esimerkiksi Tali tarjoaa toisenla...