29,5 m² / 29,5 m²1h, kk, alkovi, wc/kph, vh

Hallituskatu 11, Keskusta, Tampere

139 000,00 €Velaton lähtöhinta

113 322,12 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Näkymää ikkunoista

Taloyhtiön saunatilat ullakolla

Näkymää ikkunoista

Taloyhtiön saunatilat ullakolla

Misa Roito

toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

misa.roito@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1539

Tämä asunto hipoo jo Tampereen keskustayksiöiden osalta täydellisyyttä. Loistava vaihtoehto sijoitukseen tai city-asunnoksi. Huoneisto on vuokrattu, määäräaikainen sopimus 30.09.2024 asti. Aivan ydinkeskustassa, omatonttisen taloyhtiön ylimmän, 7. kerroksen huippuhieno asunto. Taloyhtiössä on juuri valmistunut putkistosaneeraus, jonka yhteydessä asunnon poikkeukselllisen tilava wc-kylpyhuone on saatettu kuvien mukaiseen huippukuntoon. Myös asunnon pinnat sekä keittiö on uudistettu. Säilytystilaksi on kaapistoa sekä tehokkaaksi varusteltu vaatehuone. Asunnon ikkunoista avautuu huikeat näkymät. Kuvissa näkyvät taloyhtiön ullakkokerroksessa sijaitsevat todella tyylikkäät saunatilat tarjoavat lisäluksusta asumiseen. Yhtiössä valokuitulaajakaista. Lähikauppa Lidl ja myös Sokos ovat aivan kadun toisella puolella. Laukontori, Hämeenpuisto ja teatterit ovat myös lähellä. Bussi- ja ratikkapysäkit ovat Hämeenkadulla vain korttelin päässä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1347831

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHallituskatu 11, 33200 Tampere

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h, kk, alkovi, wc/kph, vh

Asuinpinta-ala29.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala29.5 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaVäljät näkymät korttelialueen sisäpihalle ja pitkälle Pirkkalaan asti

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö- ja pintaremontti

VuokrattuKyllä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, erillisliesitaso (2 levyä, induktio), erilisuuni (pyrolyysitoiminto), integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone (45 cm), jääkaappipakastin.

SaniteettitilatWc/kylpyhuone kokonaan laatoitettu. Tilassa on suihku, taittuvat lasiset suihkunurkkauksen ovet, wc-istuin, allaskaluste, peilikaappi ( liiketunnistinvalaisimet ), vesikiertoinen pyyhepatteri, lattialämmitys sähkövastuksin, pesukoneliitännät.

OlohuoneHuonetilassa alkovi (n.205 cmx120 cm) Huonetilaa pystyy sisustamaan muutamallakin eri tavalla.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, vaatehuoneen säilytysjärjestelmät, eteisen, huonetilan ja keittiön kattovalaisimet.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaLiukuovikaapisto, vaatehuone, vinttikomero (samassa rapussa yläkerrassa)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta113 322,12 €

Velkaosuus25 677,88 €

Velaton lähtöhinta139 000,00 €

Hoitovastike146,16 €/kk

Rahoitusvastike213,76 €/kk

Yhtiövastike yhteensä359,92 €/kk

VesimaksuEnnakko 23 e/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka piha 50 e/kk, autopaikka katu 30 e/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on yhtiöjärjestyksen suhdelukuyksiköt.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Hallituskatu 11

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1677.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein

KattotyyppiHarja/tasa

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetPorraskäytävien maalaus-98,kattokorjaus -95,kaukolämpö/term.patt.venttiilit -94,vesikatto uusittu-99,jätekatos 2007, putkiston kuntotutkimus -2008, putkistosaneerauksen hankesuunnitelma 2009, liikesiiven putkistosaneeraus 2011, hissien saneeraus 2012, julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2012, julkisivusaneeruas, ikkunat uusittu 2014-2015, ilmanvaihtokoneiden peruskorjaus 2015-2016, lämpö, käyttövesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimus (1973 valm. osa) 2017, lämmönsiirtimien uusiminen 2017, taloteknisen perusparannuksen hankesuunnitteluvaihe 2019, talotekninen perusparannus toteutussuunnitteluvaihe 2021, talotekninen perusparannus toteutus 2022.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitykseen kirjattuna lukostosarjoitus 2023 (tehty) ja pihakannen korjaus 2030.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevaisuuden toimenpiteistä ei vielä tiedossa olevia. Lukostosarjoitus toteutettiin 2023 taloteknisen perusparannuksen budjetin ylijäämällä.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2366 m²

Liikehuoneistot19 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1601.6 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLaukontori (n. 0.3 km), Teatterit (n. 0.4 km)

KoulutUseita keskusta-alueella (n. 1.5 km)

PäiväkotiUseita keskusta-alueella (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkkejä Hämeenkadulla ja Hämeenpuistossa (n. 0.2 km), Ratikkapysäkki Hämeenkadulla (n. 0.2 km), Rautatieasema (n. 1 km), Linja-autoasema (n. 1 km)

RuokakaupatLidl kadun toisella puolella (n. 0.02 km), Sokos (n. 0.1 km), K-market (n. 0.15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu2004 kertaa

Keskusta, Tampere

Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...