318 m² / 500 m²Oh, k, sali, 2 x halli, 6x mh, ask.h, s, psh, khh, 3 x wc, var, 2 x parveke

Jalajakatu 16, Tahmela, Tampere

1 490 000,00 €Velaton hinta

1 490 000,00 €Myyntihinta

Saliin mahtuu suurikin ruokapöytä

Olohuoneessa kauniit erkkeri-ikkunat

Näkymä Yläkerran parvekkeelta järvelle

Näkymä yläkerran parvekkeelta Pispalaan

Kylpyhuoneosastolle kuljetaan pukuhuoneen kautta

Kaunis, kivestä muurattu takka

Alimman kerroksen makuuhuone

Kellarikerroksen käytävä on täynnä kauniita yksityiskohtia

Vierastalon sali toimii esimerkiksi elokuva- ja musiikkitilana

Vierastalon sali

Vierastalossa on täysin varusteltu keittiö

Vierastalon makuuhuone

Vierastalon kylpyhuone

Vierastalon keittiö

Saliin mahtuu suurikin ruokapöytä

Olohuoneessa kauniit erkkeri-ikkunat

Näkymä Yläkerran parvekkeelta järvelle

Näkymä yläkerran parvekkeelta Pispalaan

Kylpyhuoneosastolle kuljetaan pukuhuoneen kautta

Kaunis, kivestä muurattu takka

Alimman kerroksen makuuhuone

Kellarikerroksen käytävä on täynnä kauniita yksityiskohtia

Vierastalon sali toimii esimerkiksi elokuva- ja musiikkitilana

Vierastalon sali

Vierastalossa on täysin varusteltu keittiö

Vierastalon makuuhuone

Vierastalon kylpyhuone

Vierastalon keittiö

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Nyt on tarjolla todellinen harvinaisuus - upea rakennus omalla Pyhäjärven rantatontilla Tahmelassa! Kohteen sijainti on paras mahdollinen kauniilla Pispalan alueella vain parin kilometrin päässä Tampereen ydinkeskustasta! Tämä alueen arkkitehtuurista poikkeava uniikki talo on alunperin valmistunut muurarimestarin ja hänen perheensä kodiksi - sen jälkeen talossa on asunut tamperelaisia merkkihenkilöitä useampiakin. Alueelle hyvin poikkeuksellinen arkkitehtuuri ja runsaat menneestä ajasta muistuttavat alkuperäiset yksityiskohdat, kuten tulisijat, kattolistat, väliovet sekä vetämällä valmistetut ikkunalasit luovat tunnelmaa joka on käsin kosketeltavissa. Näköala on upea niin järvelle kuin ylös Pispalan etelärinteeseen - kuin kaksi eri maailmaa, kauniita molemmat. Sekä rannan että yläpihan puolella saa olla vieraiden katseilta suojassa omassa rauhassaan, kuitenkin vain kävelymatkan päässä keskustasta. Kiinteistöllä sijaitsee päärakennuksen lisäksi vuonna 2005 valmistunut studio-/monitoimitila joka sisältyy hintaan. Tila toimii tarvittaessa niin vieraiden majoitukseen, työtilana, harrastustilana tai vaikkapa kotikuntosalina. Hintaan ei kuulu n. 400m2 alue tontin pohjoiskulmasta, jonka myyjä jättää itselleen rakennuspaikaksi. Koko kiinteistön voit ostaa hintaan 1.790.000 €. Soita meille ja sovi oma, yksityinen tutustumiskäyntisi paikan päälle! Vierastaloa esittelevän videon löydät tästä: https://youtu.be/t73BVglDN_M

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1313821

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuurunko, julkisivu rapattu.

SijaintiJalajakatu 16, 33240 Tampere

KaupunginosaTahmela

HuonelukuOh, k, sali, 2 x halli, 6x mh, ask.h, s, psh, khh, 3 x wc, var, 2 x parveke

Asuinpinta-ala318 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala500 m²

Kerroksia3

Rakennusvuosi1933

Käyttöönottovuosi1926

KäyttövesiKunnan.

JätevesihuoltoKunnan. Liittymäsopimusten siirrosta menevistä siirtomaksuista vastaa ostaja.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPäärakennuksessa seinäpatterit, vierastalossa sähkötoiminen lattialämmitys. Juuri asennettu kaksi Mitsubishin ilmalämpöpumppua.

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen ilmanvaihto päärakennuksessa, vierastalossa koneellinen.

KattotyyppiAumakatto.

KateTiilikate.

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPeruskorjaus vuonna 1993. Tämän jälkeen useita pienempiä remontteja ja kunnossapitotöitä - kts. erillinen liite.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1530 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.5 e Käyttämätön rakennusoikeus vahvistettava Tampereen kaupungilta.

Oma rantaKyllä

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Pyhäjärven rantaviivaa n. 20 metriä, ilmansuunta länsi.)

VesistöPyhäjärvi.

Muut tontilla olevat rakennuksetVierastalo, jonka kokonaisala n. 187 m2. Vierastalon yläkerrassa sali, kylpyhuone ja makuuhuone. Alakerrassa keittiö sekä varasto-, askartelu ja työtilaa.

AutopaikkaPihassa tilaa perheen autoille. Rakennusoikeus ja rakennusala mahdollistavat autotallin rakentamisen.

Maapohjan pinta-ala1530 m²

Varustus

KeittiöKeittiössä upeat puiset kaapistot. Varusteluna side-by side-jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi sekä kaasuliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.

SaniteettitilatSauna, jossa muotolauteet ja sekä puu- että sähkökiuas. Kolme erillistä wc:tä. Poreamme ei ole ollut käytössä (epäkunnossa).

SäilytystilatRunsaasti erilaisia säilytystiloja vaatehuoneiden, varastotilojen ja vierastalon alakerran muodossa.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaYläkerran makuuhuoneissa lautalattia

Muut huoneetEteishallissa laattalattia, saleissa parketti. Upeita yksityiskohtia tulisijojen ja koristeluiden muodossa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta1 490 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta1 490 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 46.000 kwh / v ennen kahden ilmalämpöpumpun asennusta

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksojen mukaan.

Kiinteistövero3,123,73 €/v.

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPispalan koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiTahmelan päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLinja 25 (n. 0.25 km)

RuokakaupatK-Market Tahmela (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu5286 kertaa