76 m² / 76 m²3h, k, kph/sauna, vaatehuone

Keulatie 10, Vuosaari, Helsinki

265 000,00 €Velaton hinta

265 000,00 €Myyntihinta

Kesäkuvia edestä@myyjän arkistosta.

Kylpyhuone on uusittu 2015.

Sauna on uusittu 2015.

Keittiöstä pääsee suoraan aamuaurinkoon.

Kesäkuvia.

Pienempi makuuhuone soveltuu työpisteeksi ja vierashuoneeksi myös.

Kesäkuvia edestä.

Kesäkuvia edestä@myyjän arkistosta.

Kylpyhuone on uusittu 2015.

Sauna on uusittu 2015.

Keittiöstä pääsee suoraan aamuaurinkoon.

Kesäkuvia.

Pienempi makuuhuone soveltuu työpisteeksi ja vierashuoneeksi myös.

Kesäkuvia edestä.

Pirkko Pirkkala

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV

pirkko.pirkkala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406862325

Yksitasoinen saunallinen kolmio

Omalla tontilla
Etätyöpiste lisähuoneesta?

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään saunalliseen rivitalokolmioon, joka sijaitsee omalla tontilla Rastilan merellisellä pientaloalueella, rauhallisessa ympäristössä Keulatie 10:ssä. Tämä pieni taloyhtiö tarjoaa juuri sen, mitä olet etsinyt – täydellisen kodin pariskunnalle tai yksinasujalle, joka arvostaa tilaa ja viihtyisyyttä. Pienelle perheelle myös loistava vaihtoehto. Päiväkodit ja koulut kävelyetäisyydellä. Asunnossa on remontoitu kylpyhuone ja sauna vuonna 2015, joten voit nauttia modernista ja toimivasta tilasta. Erityisesti puutarhanhoidosta innostuneille tämä koti on täydellinen valinta, sillä omassa pihassa on runsaasti tilaa kukoistaville kasveille ja rentoutumiseen. Lisäksi, etu- ja takapihan tarjoavat mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Tässä asunnossa on myös erillinen huone, joka sopii täydellisesti etätyöskentelyyn – näin voit rauhoittaa työpäiväsi ja nauttia kotiympäristöstä kaikessa rauhassa. Hyvät yhteydet sekä autolla että julkisilla kulkuneuvoilla tekevät liikkumisesta vaivatonta, ja kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä, joten arki sujuu vaivattomasti. Tämä koti on oiva valinta, jos arvostat rauhallista, merellistä asuinympäristöä hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Tule katsomaan, mitä tämä ihastuttava rivitalokolmio voi tarjota juuri sinulle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1383051

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKeulatie 10, 00980 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku3h, k, kph/sauna, vaatehuone

Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala76 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminensopimuksen mukaan, noin 1 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, sähköliesi (yksi nappi puuttuu), uuni, liesikupu/-tuuletin (huippuimurilla toimii ilmanvaihto)

SaniteettitilatSuihku/seinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, wc, pyyhekuivain (vesikiertoinen), lattialämmitys (sähköllä)

OlohuoneTakka

Muuta kauppaan kuuluvaaMarkiisi, rullaverhot (olohuoneessa ei ole), takka (ei varaava, nuohottu 2019), huoneistokohtaiset huippuimurit

TelevisioliitäntäYhteisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto, lämmin varasto (ulkokautta käynti)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti, pieni mh laminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetVaatehuone: lattia muovimatto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta265 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta265 000,00 €

Hoitovastike243,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike57,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä300,20 €/kk

Vesimaksu26 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike on korjausvastike.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Keulakulma

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1186 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliPuu, tiiliverhoilu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset ulkovarastot ja lämpimät varastot, talovarasto, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Kaukolämpölaitteen uusiminen. 2024 Valokuidun ja Telian liittymän asennus A-asunto (omakustannus), muut osakkaat hyväksyivät valokuidun mutta eivät liittyneet siihen, lisäksi A-asuntoon maadoitettuja pistorasioita lisätty, aidän lautojen uusiminen ja aidan maalaus, 2023 kaukolämpöpumppu paketin uusiminen (Wilo), postilaatikoiden siirto postin ohjeiden mukaan, rännikaivo talon pohjoispäätyyn, rakennusten ulkoiluverhoilujen uusintamaalaus, antennimaston vaihto, 2022 valkoisen aidan korjaus ja paikkamaalaus, viemäriputkiston kuntotarkastus viemärit puhdistamalla ja kuvaamalla/Drainman, putkistot todettiin hyväkuntoiseksi, 2020 rännien uusimista ja rännivesien juoksutus talon sivustalta sadevesikaivoihin: asunto A:n etupihalle ja asunto B:n takapihalle, C eteläpäästä juoksutetaan rännivesiä kastelutynnyriin. Pohjoispäässä on kaksi rännikaivoa, ei ole ollut ongelmia vesien kerääntymisestä talon seinustoille, leveät kattolappeet suojaavat suurilta sateilta, 2018 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huippuimureiden uusinta, raitisilmaventtiileitä tuuletusikkunoihin, pattereiden toimiv. tarkistus ja viallisten termostaattien uusiminen 2016 antennivahvistimen uudelleen ohjelmointi, katon kulkuluukun vuotokohdan korjaus, 2015 uudet markiisit kaikkiin huoneistoihin länsiseinustalle, uusi kphremontti B-huoneistoon (uusi osakas), 2009 B asunto keittiön lattian uusiminen (korkki), keittiön työtason, altaan ja hanan, valaisimen ja vetimien uusiminen, talon julkisivun puuosien maalaaminen ja autotallin katon tervaus, 2008 portin rakentaminen autokatoksen viereiseen aitaan, pihalaattakäytävän uusiminen, 2006 patteritermostaattien uusiminen, antenniverkoston kunnostus/YIT, digiaikaan, 2005 kph remontti B-huoneistossa sekä lattian hiominen ja lakkaus: oh, eteinen, mh ja eteisen katto paneelikatoksi, postilaatikoiden uusiminen, sadehatut savupiippuihin, 2004 A-huoneisto remontointia, 2003 kiinteistön kuluarvio, 2001 kaukolämpöön liittyminen, 1995-1996 vesikaton uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiön tarkistus- ja korjaussuunnitelma 2025 saatavana välittäjältä kokonaisuudessaan. Lämmitysverkosto: seurataan ja varaudutaaan mahdolliseen verkoston saneeraukseen noin 10v. sisällä. Märkätil. ja tiskipöyd. silikonitiivi. tarkistus vuosit. ja uusim. osak. toimesta (5-10v. välein). Ilmanvaihtokanavien puhdistus keväällä 2025 (noin 500 euroa). Vesiputket seurataan ja mietitään putkiremontin ajankohtaa. Ongelmia ei ole ollut. Viemärit uusintapuhd. n. 2032. Sähkö: ulkopistokerasiat uusit. kesällä 2025. Piha: aidan huoltomaalaus vuosittain, mahdol. uusim. lähivuosina. Ullakon palo-osastointi huoneistoit. seuraavan kattoremontin yhteydessä. Riittävien villamäärien tarkast. välitilassa ja lisääminen, jos mahdollista. Ikkunoiden ja puuosien huoltomaalausta tarvittaessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.

MuutaYK 9.3.2024 nousseiden lämmistyskustannusten takia keskusteltiin yläpohjan eristeiden kunnon ja määrän tarkistamisen tarpeellisuudesta ja ajankohdasta. Yhtiö on saanut Anpe-nimiseltä yritykseltä alustavan tarjouksen eristysvillojen (puhallausvilla) lisäämisestä vanhojen villojen päälle sekä yläpohjan siistimisestä. Päätettiin pyytää tarjouksia myös muilta toimijoilta. Asia voi olla ajankohtainen aikaisintaan syksyllä. Taloyhtiö voisi säästää kustannuksista hoitamalla siivoamisen ja kulkulankkujen lisäämisen itse. Ulkopistorasioiden tarkistaminen ja mahdollinen uusiminen jatkuu. Kylmien varastojen tukirakenteita päätettiin vahvistaa. Aita puhdistetaan ja huoltomaalataan.

Huoneistot yhteensä3 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala296 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema Vuosaari (n. 0.93 km)

KoulutVuoniityn ala-aste (n. 0.55 km), Vuoniityn peruskoulu (n. 0.97 km), Nordsjö lågstadieskola (n. 0.8 km), Vuosaaren lukio (n. 0.85 km)

Päiväkotimm. Päiväkoti Keula (n. 0.18 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.4 km), Metro Rastila (n. 0.75 km)

RuokakaupatK-market Rastila (n. 0.7 km), Lidl Vuosaari, Kauppakeskus Columbus (Lidl, S-market, K-Citymarket) (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Pirkkala myyntipäällikkö, LKV, p. 040 686 2325, pirkko.pirkkala@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu665 kertaa

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...