73,5 m² / 73,5 m²3h, k, kph, lasitettu parveke

Pihkatie 3, Malminkartano, Helsinki

192 000,00 €Velaton hinta

189 134,57 €Myyntihinta

Näkymät ikkunoista sisäpihalle

Marko Välimäki

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 588 0005

Valoisa ylimmän kerroksen koti

Viihtyisä tilava parveke etelään
Hyväkuntoinen ja muuttovalmis koti

Tervetuloa moderniin ja viihtyisään läpitalon kolmioon! Tässä kodissa on tehty kattavat remontit lähivuosina – kylpyhuone koki uudistuksen ja keittiö on uusittu samana vuonna. Raikas ja harmoninen ilme luo kodikkaan tunnelman, ja tilat ovat hyvin suunnitellut ja tilavat. Päämakuuhuoneesta pääset nauttimaan lasitetun parvekkeen rauhasta ja valosta, joka tulvii sisään monesta suunnasta. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa - vehreät näkymät kaikista ikkunoista. Malminkartano tarjoaa upeat virkistysmahdollisuudet aivan kotiovesi ulkopuolella – alueen vehreys, luonnonläheisyys ja lukuisat lenkkipolut saavat sydämesi sykkimään. Kehäradan pysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä, ja reilu vartissa olet Helsingin keskustassa. Malminkartanon Huippu, joka kohoaa korkealle, houkuttelee kuntoilijoita kesällä ja tarjoaa loistavan pulkkamäen talvella. Malminkartano on alueena jatkuvassa kehityksessä! Helsingin kaupunki suunnittelee alueen kehittämistä lähivuosina entistä viihtyisämmäksi lisäämällä palveluita ja asuntoja. Modernia asumismukavuutta yhdistettynä luonnonläheiseen ympäristöön ja monipuolisiin virkistysmahdollisuuksiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1384592

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPihkatie 3, 00410 Helsinki

KaupunginosaMalminkartano

Huoneluku3h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala73.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73.5 m²

Kerros4/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntapohjoinen

AutopaikkaPistokepaikka

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on hyvässä kunnossa, kylpyhuone remontoitu 2022 ja keittiö remontoitu 2022

Korjaus- ja muutostyötKPH remontti 2022, Keittiö remontoitu 2022

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (integroitu, molemmat täyskorkeat), saareke, induktio liesi, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, uuni, astianpesukone, kaapistot (Qvik)

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, allaskaapisto, peilikaappi, lämmityspatteri, lattialämmitys, pesukoneliitäntä

MakuuhuoneMh1 ja Mh2 kaapistot

LaajakaistayhteysKyllä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammimosaiikkiparketti

Keittiön seinätMaalattu, Välitila laatoitus

Kylpyhuoneen lattiaMikrosementti

Kylpyhuoneen seinätMikrosementti

Olohuoneen lattiaTammimosaiikkiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaTammimosaiikkiparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: Kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta189 134,57 €

Velkaosuus2 865,43 €

Velaton hinta192 000,00 €

Hoitovastike439,43 €/kk

Rahoitusvastike22,79 €/kk

Yhtiövastike yhteensä462,22 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaLaajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pihkatie 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3972 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra19327.13 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy, Konala

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset-96 saunaosaston peruskorjaus, -97 ikkunapuitteiden ja parvekeovien ulkopuolinen maalaustyö, -98 ilmanvaihtokanavat puhdist, parvekkeiden puuosien maalaus, porraskäytävien seinien ja kattojen sekä parv. teräsosien maalaus, -99 ulkoseinien betoniosien saumaus- ja maalauskorjaus, lukitus uusittu, -01 parvekkeiden lattiat pinnoitettu ja reunat pellitetty, -02 katon pinnoitus uusittu, pesukone uusittu, -03 piharakennus maalattu, -04 piharakennuksen katto ja jätekatos maalattu, -05 kaukolämpölaitteiden uusinta, antennijärjest. kunnostaminen- HTV:hen liittyminen, kosteiden tiloijen kuntokart., -06 lämmitysverkoston venttiilien uusinta ja perussäätö, -07 kosteiden tilojen kosteuskorjauksia, -07-08 ikkunoiden ja parvekkeiden puuosien maalauskunn.työt, pihan pylväsvalaisimien uusiminen, -09 kosteiden tilojen kosteusvauriokorjaukset huoneistoissa A2, B16 ja B17, -10 saunojen 1 ja 2 peruskorjaus, kerhotilan kunnostus, -11 huoneistopihojen raja-aitojen uusiminen, vesijohtojen lnjasulkujen uusimnen, -12 elementtisaumojen uusiminen, -13 kosteiden tilojen kunnostustöiden jatkaminen, B22 (2 kpl) ja C24. jätekatoksen parannustoimet ja pesutuvan peruskorjaus, -15 ikkunoiden huoltotoimenpiteitä, yläterassien peruskorjaus, lämmitysjärjestelmän säätö ja venttiilien uusiminen, ilmastointikanavien nuohous ja säätö. Vesivahinkokorjaukset B19 ja B16 (2016). Lämmitysjärjestelmän linjasulut, säätöventtiilien uusiminen, verkoston tasapainotus. 2016. Piha ja kulkureittien kunnostus, pysäköintialueen kunnostus 2017. Maalauskorjaukset piha-aidat, jätekatos ja piharakennuksen alakatto. Pihan rakenteet. 2017. Piha-aitojen huoltomaalaus. Märkätila ja keittiötarkastus 2018 Parvekkeiden ja terassien peruskorjaus 2018. Saunaosaston pukuhuoneet ja käytävätilojen uusiminen. 2019. Piha-alueen kunnostus, asfaltointikorjaukset ja pihaparrujen uusiminen. Velco korjausilmaventtiilit A4, A7, A10, B15, B21. Porrasulko-ovien koodilukot 2019, 2021 lukituksen uudelleen sarjoitus, Alapohjien täyttäminen, Porrashuoneiden maalauksen suunnittelu, Kiinteistön ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2022 porrash. maalaus, ilmanvaihdon nuohous, mittaus, säätö. 2023 Pihavalot muutettu led valaisimiin, salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2024 Väestönsuojatilan tiiveyskoe suoritettu, talon varaston lattian korjaus.

Tiedossa olevat korjaukset2024: P-alueen suunnittelu ja korjaus: lämmitystolpat, sähköautolatauslaitteet ja alueen kunnostus (2024-2025), leikkipaikan tarkastus ja kunnostus (2024-2029), katon vuositarkastus (2024-2029). 2025: Julkisivumaalaus, maalauskunnostustyöt takuutarkastus. 2026: Lämmityksen tasapainotus suunnittelu / , lämmönsiirtimet (2026-2027). 2027: aitojen kunnossapitotarkastus ja huoltomaalaus 2028: Jätekatoksen ovi ja uusiminen. Lisätietoja: ks hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029 (saatavissa välittäjältä)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2222 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala146 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutCafe Elo (n. 0.9 km), Malminkartanon Huippu (kuntoportaat) (n. 0.7 km)

KoulutApollon yhteiskoulu (n. 0.45 km)

PäiväkotiPäiväkoti Metsätähti (n. 0.23 km)

LiikenneyhteydetMalminkartanon asema (n. 0.5 km)

RuokakaupatS-market Konala (n. 1.2 km), Alepa malminkartano (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Hakaniemi - Siltasaari, Marko Välimäki, puh. 050 588 0005, marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu277 kertaa

Malminkartano, Helsinki

Malminkartano on ainutlaatuinen lähiö

Malminkartano sijaitsee läntisessä Helsingissä. Alue kuuluu Kaarelan kaupunginosaan, ja sitä rajaavat Vihdintien itäpuolella sijaitseva teollisuusalue, Mätäjoki, Kaarelanpuisto sekä Vantaan kaupunki. Lähiön rakennuskanta on m...