42,1 m² / 42,1 m²2h, k, iso parveke

Karhulantie 53-55, Karhula, Kotka

21 000,00 €Velaton lähtöhinta

4 277,43 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Krista Hakonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT

krista.hakonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440355589

Tervetuloa tutustumaan tähän näppärään kerrostalokaksioon Karhulassa! Asunto sijaitsee taloyhtiön toisessa kerroksessa, joten arkeen tulee hieman liikuntaa muutamien rappusten verran. Asunnossa on makuuhuone, kylpyhuone, baarikeittiö ja tilava olohuone, josta on suora pääsy koko asunnon pituiselle parvekkeelle, joka tuo mukanaan lisää tunnelmaa asumiseen. Asunto on remontin tarpeessa, joten se antaa loistavan mahdollisuuden toteuttaa omia sisustusideoita ja muokata tilat juuri omaan makuun. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, omalla tontilla ja lämmitysjärjestelmänä toimii maalämpö. Taloyhtiössä on jo tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten käyttövesi- ja sukitusurakka. Sijainti on erinomainen – aivan lähellä Karhulan toria, uimahallia ja kauniita joen ulkoilureittejä. Täällä asut luonnon ja kaupungin palveluiden lähellä. Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelyaikasi, Krista Hakonen 0440355589 krista.hakonen@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386343

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKarhulantie 53-55, 48600 Kotka

KaupunginosaKarhula

Huoneluku2h, k, iso parveke

Asuinpinta-ala42.1 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala42.1 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaKadulle

ParvekeKyllä, sisään vedetty

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoVälttävä, Ehjät pinnat, asunto on lähes alkuperäisessä kunnossa

VapautuminenDVV:n luvan mukaan. Osakekirjan kuoletuksen aikataulussa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta4 277,43 €

Velkaosuus16 722,57 €

Velaton lähtöhinta21 000,00 €

Hoitovastike159,98 €/kk

Rahoitusvastike165,46 €/kk

Erityisvastike21,05 €/kk

Yhtiövastike yhteensä346,49 €/kk

Vesimaksu20€/henk./kk vesimaksuennakko

Lisätietoja kustannuksista1.7.2025 alk. hoitovastike on 4,10€/m2/kk. (172,61€), korjausvastike 0,80€/m2/kk (33,68€).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Karhulantie 53-55

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2235 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni/tiili

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, talopesula, väestönsuoja, mankeli, uima-allas (pois käytöstä)

Rakennukseen tehdyt korjaukset*2024 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet. Rappukäytävän seinien maalaus. *2022 väestösuojan kunnostus, sukitus- ja käyttövesiurakka. *2018 lämmityslaitteiston ulkoanturin sijainnin muutos. *2017 parvekepalkkien korjaukset, IV-nuohous. *2016 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. *2014 maalämpöön liittyminen, lämmitysverkoston perussäätö ja käyttöveden linjasulkujen uusiminen. *2010 C-portaan sadevesiviemärinousun tuenta. *2008 sauna- ja pesutilojen remontointi. *2007 katto peruskorjattu ja pinnoitteet uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys 2025-2029 Julkisivun eteläpäädyn tiilien ja saumojen korjaus + impregnointi (päätös tehty). Autotallien ovien maalaus / paneelien uusinta/ovien uusinta ja välikäytävien maalaus (suositeltu). Jätekatos/jäteastiasuojat (suositeltu)

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1134.8 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKarhulan tori (n. 1 km)

KoulutKarhulan koulu (n. 1 km)

PäiväkotiHelilän päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu137 kertaa