71 m²3 h, k,2 wc/suihku+ pihasauna

Lahdenkatu 27, Suulisniemi, Kotka

78 000,00 €Velaton lähtöhinta

78 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Alakerran suihku/wc

Yläkerran aulahuone

Yläkerran makuuhuone

Perinteinen puusauna erillisessä piharakennuksessa

Yläkerrassa oma suihku/wc

Äijänniemen uimaranta vain n 350 m päässä

Alakerran suihku/wc

Yläkerran aulahuone

Yläkerran makuuhuone

Perinteinen puusauna erillisessä piharakennuksessa

Yläkerrassa oma suihku/wc

Äijänniemen uimaranta vain n 350 m päässä

Katja Kytönen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3316

Suulisniemen idyllisessä kyläyhteisössä kävelymatkan päässä Äijänniemen uimarannasta, hurmaa satavuotias mansardikattoinen puutalo olemassaolollaan. Rauhallinen sijainti päättyvän tien kulmauksessa kivan kokoisella pihapiirillä luo asumisviihtyvyyttä pienelle perheelle ja mahdollisille lemmikeille. Tämä varsin soma koti on saanut uuden katon vasta 2023 ja ilmalämpöpumpuilla sekä tulisijoilla saat paitsi lämmintä tunnelmaa, myös apuja lämmitykseen. Alakerrassa on valloittava kevään vihreä olohuone puulattialla ja pönttöuunilla, iso valoisa keittiö jota voi hyvin kutsua tuvaksi, sekä wc/suihku. Yläkerrassa iso makuuhuone ja sen edustalla myös toinen aulamainen huone josta saat toisen makuuhuoneen tai oleskelutilan. Täällä myös oma suihku/wc. Tässä kodissa saunotaan perinteisesti puusaunassa joka sijaitsee punaisen piharakennuksen päädyssä. Tämä valloittava puutalokoti joka löytää varmasti uuden asukkaansa nopeasti joten varasthan oman esittelyaikasi: Katja Kytönen Kiinteistönvälittäjä LKV, KED p. 050 4623316 katja.kytonen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1387020

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiLahdenkatu 27, 48910 Kotka

KaupunginosaSuulisniemi

Huoneluku3 h, k,2 wc/suihku+ pihasauna

Asuinpinta-ala71 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Rakennusvuosi1924

Käyttöönottovuosi1924

KäyttövesiKunnan ( oma kaivo kasteluvesille, pumppu vaatii korjausta)

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu x 3 kpl, pönttöuuni ja kamina x 2 kpl

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiMansardi

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKatto uusittu 2023, ilmalämpöpumput 2022, ulkosaunan piipun yläpuoli korjattu, pönttöuuni asennettu 2022, sisäpuoliset alakerran lattiat ja eristeet uusittu 2021 (puru),pintoja uusittu osin, ulko-oven sähkölukko 2022, alakerran ikkunat uusittu. Liesituuletin ja liesi uusittu 2022.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala900 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.35 e Kiinteistö on tila-muotoinen ja rakennusluvan varaiset toimet vaativat tilan muuttamista ensin tontti-muotoiseksi. Lisäksi pieni kaistale tämän ja naapurikiinteistön väliltä olisi lunastettava kaupungilta ennen rakennusluvan saamista, lisätiedot välittäjältä.

Lisätietoja rannastaÄijänniemen uimaranta 350 m

Muut tontilla olevat rakennuksetPiharakennus jossa sauna ja varastotilaa sekä puuliiteri

AutopaikkaPihapaikka

Maapohjan pinta-ala900 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni höyrytoiminnolla, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatErillinen wc x 2 joissa suihkut, pesukoneliitäntä keittiössä

OlohuonePönttöuuni, sähkörullaverhot

MakuuhuoneMakuuhuoneet yläkerrassa

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, rullaverhot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu x3, pönttöuuni, 2 x kamina

LaajakaistayhteysKuitunetti seinässä

SäilytystilatVaatehuone yläkerrassa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätmuovi

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti, kokolattiamatto

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta78 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta78 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n 11.000 kWH/vuosi ( 2024)

Jätehuolto (myyjän arvio)n 40 €/ kk viikon välein tyhjennys

Kiinteistövero130 €/ vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimaranta (n. 0.35 km), Suulisniemen venesatama( Suulisniemen veneseura ry) (n. 0.4 km)

KoulutRauhalan Koulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiMetsäkulman päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autolle (n. 0.5 km)

RuokakaupatMetsäkulman K-market (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu245 kertaa