103,5 m² / 115,5 m²3h+takkahuone+k+s+kph
Uussillanrinne 7, Vartiokylä, Helsinki
335 000,00 €Velaton hinta
335 000,00 €Myyntihinta
103.5 m²Uussillanrinne 7, Vartiokylä, Helsinki
tilava olohuone
yläkerran mh
yläkerran kph
takkahuone
alakerran mh
alakerran erillinen wc
saunan kph
piha kesällä
piha kesällä
piha kesällä
pergola kesällä
piha kesällä
taloyhtiön tontti jatkuu metsän laitaan
tilava olohuone
yläkerran mh
yläkerran kph
takkahuone
alakerran mh
alakerran erillinen wc
saunan kph
piha kesällä
piha kesällä
piha kesällä
pergola kesällä
piha kesällä
taloyhtiön tontti jatkuu metsän laitaan
Oma tontti
- Puiston laidalla
- Rauhallinen pientaloalue
- Näkymät korkealta
- Putkiremontoitu
Tunnelmallinen rivitalon päätyasunto metsäpuiston laidalla! Tämä kaunis asunto sijaitsee korkealla mäellä, josta avautuvat vehreät maisemat ympäröivälle pientaloalueelle ja Uussillanpuiston metsikköön. Taloyhtiön suuri oma tontti on tasainen ja viihtyisä. Asunto on kunnianosoitus aikansa arkkitehtuurille, ja sen yksityiskohdat, kuten alkuperäiset ovet ja lämpimät värit, luovat kodikkaan tunnelman. Taloyhtiöstä on pidetty pitkäjänteisesti huolta ja mm putkiremontti on tehty 2000-luvulla. Olohuoneesta avautuvat näkymät puistomaiselle piha-alueelle. Tämä on täydellinen paikka rentoutumiseen tai perheen kanssa ajan viettämiseen. Rivitalon ympärillä on hyvin hoidettu piha-alue, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä, grillaamaan ystävien kanssa tai vain ihailemaan kauniita kukkaistutuksia. Alue on täydellinen niille, jotka arvostavat rauhaa ja luonnonläheisyyttä tarjoten mahdollisuuksia ulkoiluun ja luontoretkiin.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020
Asunnon tiedot
Kohdenumero1387302
TalotyyppiRivitalo
SijaintiUussillanrinne 7, 00950 Helsinki
KaupunginosaVartiokylä
Huoneluku3h+takkahuone+k+s+kph
Asuinpinta-ala103.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala115.5 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, korkealla mäellä rajoittuen puistoalueeseen
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
Pihan suuntaetelä
AutopaikkaTallipaikka
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastelokero, uuni, induktioliesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatErillinen wc, kylpyhuone, suihku x2; ,peilikaappi, peilit, sähkösauna, lattialämmitys kph ja takkahuone
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, pakastin on mahdollista jättää jos ostaja toivoo
Laajakaistayhteyslangaton laajakaista itse hankittavissa palvelun tarjoajalta sopiva
TelevisioliitäntäYleisantenni
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiayläkerta parketti (alakerta MH vinyylilankku)
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneettakka takkahuoneessa, pesukoneliitäntä eteistilassa
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta335 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta335 000,00 €
Hoitovastike400,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike100,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä500,00 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Helsingin Uussillanpuisto
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2274 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1963
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Rakennukseen tehdyt korjauksetSelvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä
sekä niiden tekoajankohdat:
- Syöksytorvien kunnostus ja vesien ohjaus. Talotikkaat talon päätyyn. Talon päätyjen räystäiden kunnostus (jyrsijäverkot ja tuuletus). Vaurioituneiden puiden poisto. Ilmanvaihtokanaviston nuohous. 2022
- Pääsisäänkäyntien katosten uusinta. Ulkovalojen asennuksia. 2021
- Autotallin kannen pinnan uusinta, betoniportaiden pinnan uusinta. 2021
- Jätepisteen rakentaminen. 2020
- Yläpihan laajentaminen ja tasaaminen. Piha-aitojen rakentaminen. 2019
- Autotallien sähkölämmityksen asennus. Hankittu lumilinko ja kompostori. 2018
- Autotallien sisärakenteiden ja pintojen uusinta ja ovien uusinta. 2016
- Pihan asvaltointi. 2015
- Antennijärjestelmään asennettiin uudet asetukset vaativa teräväpiirtovalmius 2015
- Vesikaton korjaus ja huoltomaalaus, sadevesikourujen ja rännien uusinta. 2013
- Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2013
- Huoneisto A, kellarin seinän kosteuseristeen korjaus. (sokkeli) 2012
- Puunkaatoa, sadevesikaivon asennus A porras. Autojen lämmityspistorasioiden asennus. 2011
- Kaukolämpöön siirtyminen, viemäri ja käyttövesiputkien uusiminen. Saunaosastojen, pesutilojen ja WC:n rakentaminen kellaritiloihin. Uusittuihin tiloihin
lattialämmitys. 2002-2003
-Antenni- ja sähköpistorasioiden tarkastus ja vaihto, sähköpääkeskuksen uusinta. Kellaritiloihin uudet alakeskukset. 2002-2003
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle:
Aita Uussillanrinne 7 ja 9 väliin 2029
Yläpohjan eristeiden ja katon uusinta 2026, 2027
Kaukolämpöpaketin vaihto (26v) ja Autotallin liittäminen kaukolämpöön 2028
Patteriverkoston tarkastus ja säätö 2028
Ulkovaraston uusinta 2029
sekä piha-alueiden hoitoa ja normaalia huoltotoimintaa.
Kustannusarviot esitetty kunnossapitotarvesuunnitelmassa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei päätettyjä kustannuksia
Huoneistot yhteensä3 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala255 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Itis (n. 4 km)
KoulutMellunmäen ala-aste (n. 0.62 km), Botby grundskola (n. 1.6 km)
Päiväkotiesim PK Saana (n. 0.88 km), tex Daghemmet Blomängen (n. 2.4 km)
LiikenneyhteydetHSL bussi (n. 0.5 km), metro (n. 1.9 km)
RuokakaupatUseita ruokakauppoja muutaman kilometrin säteellä (n. 2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kukka Kauppila p. 0405342514 tai kukka.kauppila@km.fi
Ilmoitusta on katsottu89 kertaa
