96,5 m² / 96,5 m²4h, k, kph, s, wc, vh, las. parveke

Yllästunturinkuja 1, Mellunkylä, Helsinki

225 000,00 €Velaton hinta

115 552,36 €Myyntihinta

Yllästunturinkuja 1, Mellunkylä, Helsinki

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Eteinen

Remontoitu tyylikäs kylpyhuone

Huoneistossa oma sauna

Erillinen wc

Eteiskäytävä

Lasitettu parveke

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Eteinen

Remontoitu tyylikäs kylpyhuone

Huoneistossa oma sauna

Erillinen wc

Eteiskäytävä

Lasitettu parveke

Ville Durchman

myyntineuvottelija, KiLAT

ville.durchman@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 599 4492

Luonnonläheisyys, lähellä ulkoilumaastoja ja viljelypalstoja

Isot remontit tehty
Taloyhtiö on omalla tontilla
Remontoi unelmiesi asunto omien toiveiden mukaisesti
Asunnossa oma sauna ja taloyhtiössä on uima-allas

Tervetuloa Mellunmäkeen, Tässä on hieno mahdollisuus muokata koti omien toiveiden mukaisesti. Tämä on upea 94,5 neliön kolmen makuuhuoneen asunto jossa on vaatehuone sekä jokaisessa huoneessa on parkettilattia. Asunto tarjoaa loistavat puitteet asukkaille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja kaupunkielämän mukavuuksia. Alueella on erinomaiset palvelut, koulut ja päiväkodit, joten tämä sopii loistavasti perheille ja pariskunnille. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja isot remontit on tehtynä (LVIS-remontti, putket ja sähköt tehty) Erityisominaisuudet: Luonnonläheisyys: Lähellä ulkoilumaastot ja viljelypalstat, täydelliset puitteet aktiiviselle elämäntavalle. Kulkuyhteydet: Erinomainen julkinen liikenne ja nopeat yhteydet Helsingin keskustaan. Mahdollisuudet: Tästä pääset remontoimaan unelmiesi asunnon juuri omien toiveidesi mukaan. Nopea muutto: Kesäksi uuteen kotiin – nauti kesästä uudessa ympäristössä! Älä missaa tätä tilaisuutta, ota yhteyttä ja sovi esittelyaika! Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka haluavat asettua Mellunmäkeen

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388282

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiYllästunturinkuja 1, 00970 Helsinki

KaupunginosaMellunkylä

Huoneluku4h, k, kph, s, wc, vh, las. parveke

Asuinpinta-ala96.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala96.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, suihkuseinät, peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto, lattialämmitys (sähkötoiminen), kiinteät valaisimet, sauna, Erillinen wc, jossa peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, vaatehuoneen säilytyskorit

LaajakaistayhteysTelian laajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatoitus

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta115 552,36 €

Velkaosuus109 447,64 €

Velaton hinta225 000,00 €

Hoitovastike603,13 €/kk

Rahoitusvastike939,78 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 542,91 €/kk

Vesimaksu20,50 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHallitukselle annettiin valtuudet kahden ylimäärisen hoitovastikkeen perimiseen, mikäli taloustilanne niin vaatii seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Todettiin, että ensimmäinen ylimääräinen hoitovastike on taloudellisesti hyödyllistä periä lokakuussa 2024. Muita ylimääräisiä vastikkeita ei ole tarkoitus periä vuonna 2024. Maaliskuussa 2025 peritään toinen ylimääräinen vastike.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Yllästunturinkuja 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala16793 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onuima-allas, sauna, pesutupa, mankeli, kerho- ja askarteluhuone, kuntosali, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, tekniset tilat, kaapeli-TV liittymä ja taloyhtiölaajakaista Telia 10M, valokuitukaapeli

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikaton kuntotutkimus Valmis/2024 Maalämpöurakka Valmis/2023 Aloitus 2022 Porraskäytävien kunnostus, kellarikäytävien maalaus Valmis/2023 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä, kph:t, saunat ja uima-allasosasto peruskorjattu Valmis/2023 I-L- ja D-E-talojen välisen lv-putkituksen uusinta Valmis/2014 I-L-talon (nelostalon) pohjaviemärin uusinta, lämmönvaihtimien uusinta. Valmis/2014 Parvekkeiden huoltomaalaus ja putkiston kuntotutkimus Valmis/2013 Lukituksen uusinta, Abloy Protec Valmis/2010 ABC- talon vesikatteen uusinta Valmis/2004 Julkisivujen peruskorjaus, ikkunoiden uusinta Valmis/2003 DEF-, GH-, ja IKL-talojen vesikatteen uusinta Valmis/1992

Tiedossa olevat korjauksetUlkovalaistuksen uudistusta Alustavasti suunnitteilla/2025 Palovaroittimet Huoltosuunnitelmassa/2025 Vesikaton huoltokorjaukset Alustavasti suunnitteilla/2025 Kuntotutkimuksen mukaiset 1-3 vuoden sisällä tehtävät työt. Parvekkeiden kuntotutkimus Alustavasti suunnitteilla/2026 parvekelinjojen elementtisaumaus Alustavasti suunnitteilla/2027 Alustavasti suunnitteilla/2028 Parvekeikkunan/-oven/-seinärakenteen uusinta Vesikattojen uusiminen, talot 2-4 Alustavasti suunnitteilla/2030 Salaojien uusinta, lämmitysputkiston kuntotutkimus Piha-alueiden kunnostaminen alustavasti suunnitteilla/2031

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei päätettyjä kustannuksia

Huoneistot yhteensä108 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5502 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala57 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMetroasema, Mellunmäki (n. 1.1 km)

KoulutMellunmäen ala-aste (n. 0.6 km)

PäiväkotiPäiväkoti Saana (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetHSL bussit (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market Mellunmäki (n. 0.5 km), Alepa Mellunmäki (n. 0.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ville Durchman, ville.durchman@kiinteistomaailma.fi p. 050 5994492

Ilmoitusta on katsottu72 kertaa

Mellunkylä, Helsinki

Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa

Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...