Myytävät asunnotHelsinkiLaajasalo
KT1388300HelsinkiEUR297000Helsinki Hakaniemi
47 / 472h, avok, kph, lasit.parveke

Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki

297 000,00 €Velaton hinta
297 000,00 €Myyntihinta
47Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki
Yliskyläntie 3a, Laajasalo, Helsinki

    Loistavalla sijainnilla Laajasalon Yliskylässä, rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella valoisa 3/4 kerroksen koti. Vuonna 2020 valmistunut Asunto Oy Helsingin Kaiku 1 sijaitsee omalla tontilla ja rakennuttajan 10-vuotisvastuita on vielä vuosia jäljellä. Hoitovastike on maltillinen 5,00 €/m2. Trendikäs avokeittiö laadukkailla Boschin kodinkoneilla ja valoa tulviva olohuone. Olohuoneesta käynti aurinkoiselle lasitetulle parvekkeelle, josta avarat näkymät taloyhtiön suurelle, vehreälle sisäpihalle. Makuuhuoneessa on käytännöllisesti suunniteltu tilaratkaisu. Liukuovet tekevät ihmeitä, eikä kääntyviin oviin uppoa ylimääräistä tilaa. Makuuhuoneen mansikkana kakussa on suuri toimiva vaatehuone, joka täyttää vaativankin asukkaan tarpeet. Oikeastaan tässä asunnossa on miltei kaikki, mitä vaaditaan hyvään elämään ja asumiseen. Taloyhtiö on fuusioitumassa/sulautumassa yhteen naapuriyhtiön Asunto Oy Helsingin Kaiku 2 kanssa. Fuusiolla tavoitellaan säästöjä kuluissa arviolta noin 10-25%. Osakkeenomistajille tästä ei ole tulossa mitään huoneistokohtaisia laina/hankeosuuksia. Fuusiotoimenpiteiden kulut on budjetoitu talousarviossa ja rahoitetaan luottolimiitillä. Sulautumisen täytäntöönpanon aikataulu on kevät/alkukesä 2025. Kauppakeskus Saari supermarketteineen ja palveluineen sijaitsee kivenheiton päässä, kadun toisella puolella ja Laajasalon merihenkiset ulkoilualueet tarjoavat mahdollisuuden rentoutumiseen ja liikuntaan. Tämä on koti ihmisille, jotka haluavat nauttia rauhallisesta elämäntyylistä luonnon ympäröimänä, mutta samalla nauttien hyvistä lähellä sijaitsevista palveluista ja kehittyvistä kulkuyhteyksistä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1388300
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiYliskyläntie 3a, 00840 Helsinki
    KaupunginosaLaajasalo
    Huoneluku2h, avok, kph, lasit.parveke
    Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala47 m²
    Kerros3/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, Puistomaiset pihanäkymät suurelle korttelipihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, lounas
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi, lounas
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaHuoneistossa säädettävä vesikiertoinen lattialämmitys

    Varustus

    KeittiöLaadukkaat Boschin integroidut kodinkoneet: Dyyni-keittiö sisältää: Työtaso ja välitila beigen sävyistä kvartsia. Valkoiset kaapistot, laatikostot sormiuralla. Kalusteisiin sijoitettavat uuni ja mikroaaltouuni. Induktioliesi ja kalusteisiin sijoitettava liesikupu. Kalustepeitteinen astianpesukone. Hiljainen ja pehmeästi kulkeva Legrabox-laatikkomekanismi, kuormankesto 40 kg / laatikko. Ovet ja laatikostot varustettu hidastimilla.
    SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.
    MakuuhuoneSuuri vaatehuone
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, eteisessä peililiukuovikaapisto, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaValkolakattu tammiparketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätKaakeloitu
    Olohuoneen lattiaValkolakattu tammiparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaValkolakattu tammiparketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta297 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta297 000,00 €
    Hoitovastike235,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä235,00 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 23€ /hlö / kk
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikeperuste: Neliö | Rahoitusvastikeperuste: Jyvitys | Hoitovastike, asuinhuon. (€/m2/kk) 5.00€ Autohallivastikkeet (€/m2/kk) 3.50€ | AH-lämmitysvastike (€/kk) 5.00€ | Laajakaistavastike (€/kk) 2.60€ | Pääomavastikkeet (€/j.os./kk) 2.20€ | Vesivastike-ennakko (€/hlö/kk) 23.00€ | Saunamaksut (€/kpl/kk) 25.00 €/kpl/kk. Pesutupamaksu: 50,00 €/vuosi. Varsinainen yhtiökokous 18.06.2024: Päätettiin, että hallitus valtuutetaan perimään enintään kahta hoito- ja/tai rahoitusvastiketta vastaavan summa tarvittaessa. Tämä valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kaiku 1
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1890 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2020
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, pesutupa, laajakaista, urheiluvälinevarasto, sauna
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö otettu käyttöön 15.12.2020- ei tehtyjä korjauksia
    Tiedossa olevat korjaukset2024-2025 Kiinteistön kunnossapito korjauksia
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Yhtiöjärjestys 8§ ja 9§. Yhtiö on sähköisessä huoneistotietojärjestelmässä, MML.
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 18.06.2024: Päätettiin, vahvistaa tilinpäätös 31.12.2023. Päätettiin, myöntää vastuuvapaus hallituksen jäsenille ja isännöitsijöille. Päätettiin, että tilikauden tulos (+) 13.932,14 euroa kirjataan yhtiön vapaaseen omaan pääomaan ja että osinkoa ei jaeta tilikaudelta 2023. Päätettiin, että hallitus valtuutetaan perimään enintään kahta hoito- ja/tai rahoitusvastiketta vastaavan summa tarvittaessa. Tämä valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus naapurin kanssa yhteisistä tiloista ja jätehuollosta ja korttelin kanssa yhteispihasta ja autohallista. Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Liikuntaesteisen paikka on myös osakkeena. Rahoitusvastikkeen koron marginaali laskee 21.06.2024 ja on Euribor 6 kk + 0,60 %. Marginaalin lasku on 0,45 %:a Hallitus tarkistaa ja lähettää mahdollisesti Rahoitusvastiketta maksaville osakkaille heinäkuun aikana uudet maksukuitit. Uusi rahoitusvastike lasku on lähetetty osakkaille, joilla on rahoitusvastiketta 01.08.2024 alkaen. Päätettiin, ryhtyä fuusiohankkeeseen Asunto Oy Helsingin Kaiku 2:den kanssa.
    Huoneistot yhteensä31 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1861 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Saaren monipuoliset palvelut (n. 0.19 km)
    KoulutLaajasalon peruskoulu sivukoulu (n. 0.35 km), Helsingfors stad Degerö lågstadieskola (n. 0.97 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Ilomäki (n. 0.54 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.15 km)
    RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.19 km), S-market (n. 0.22 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
    Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
    Puh. 050 543 2175
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sampo Tallqvist 0400 426 289 sampo.tallqvist@km.fi Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi-Siltasaari
    Ilmoitusta on katsottu465 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Laajasalo, Helsinki

    Laajasalo tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet

    Laajasalossa on runsaasti luontoa. Iso osa Laajasalon kaupallisista palveluista on keskittynyt Yliskylään. Siellä on myös kirjasto, kirkko ja terveyskeskus. Julkinen liikenne toimii liittymälinjoin Herttoniemen metroaseman kautta. Laajasalosta lö...