43,5 m² / 43,5 m²1h, k, alkovi, kph, vh

Hämeentie 77, Hermanni, Helsinki

268 000,00 €Velaton hinta

268 000,00 €Myyntihinta

Vallilan raitiovaunuvarikko vuodelta 1914 toisella puolella Hämeentietä

Asunnon ikkunat ja näkymät sisäpihalle

Vallilan raitiovaunuvarikko vuodelta 1914 toisella puolella Hämeentietä

Asunnon ikkunat ja näkymät sisäpihalle

Marko Välimäki

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 588 0005

Vaaleasävyinen ja kaunis koti

Putkiremontti on tehty
Loistavat liikenneyhteydet ja palvelut!
Ikkunat sisäpihalle

Ihastuttava koti viehättävän Hermannin alueella. Ikkunat avautuu sisäpihalle. Avarassa olohuoneessa on tilava alkovi, johon sopii hyvin leveä parivuode. Keittiössä on hyvin tilaa ja mukavan paljon kaappitilaa. Kylpyhuone on raikas ja siellä on paikka pyykinpesukoneelle. Vaatehuone kattaa hyvin säilytystilatarpeet. Taloyhtiö on hyvin hoidettu mm. putkiremontti on jo tehty. Vuonna 2012 tehty LVIS-suunnittelutyö, jossa uusittiin kylmä- ja käyttövesiputkisto sekä viemärit pinnoitettiin. Talo sijaitsee Vallilan ja Hermannin rajalla. Läheltä löytyvät kahvilat, ravintolat, joogahuoneet, kampaamot ja putiikit. Myös liikenneyhteydet ovat todella hyvät. Heti oven ulkopuolelta kulkee useampia ratikoita ja busseja sekä pyöräteitä eri suuntiin. Tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388307

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHämeentie 77, 00550 Helsinki

KaupunginosaHermanni

Huoneluku1h, k, alkovi, kph, vh

Asuinpinta-ala43.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala43.5 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista 10/1M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, vinttikomero, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta/mikrosementti

Kylpyhuoneen seinätLaatta/mikrosementti

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Muut huoneetAlkovi, vaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta268 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta268 000,00 €

Hoitovastike334,95 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä334,95 €/kk

Vesimaksu17 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeentie 77 - Bostads Ab Tavastvägen 77

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2136.6 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra49500 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060

Rakennusvuosi1954

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 Vesikaton maalaus, Parvekkeet korjattu, 1999 Rakennettu sauna, 2001 ikkunat ja parvekeovet karmeineen uusittu, 2004 Linjasulkuventtiilit uusittu, Rappu- ja kellarikäytävät maalattu, Rappukäytävien kattolamput ja valopainikkeet uusittu, 2007 Piha-alue asfaltointi, Uusittiin A- ja B-rappukäytävien hissien koneet ja sähköjärjestelmä, 2009 Ilmastointikanavien puhdistus, Viemäreiden pinnoitus, 2011-2012 LVIS-suunnittelutyö, 2012 Asennettu vesikaton turvalaitteet ja kattosillat, uusittiin kylmä- ja käyttövesijohdot sekä lämmönvaihdin, asennettiin DNA Oy Welho TV- ja laajakaistaliittymä, 2015 Korjattiin sauna, 2017 Uusittiin lämpökeskukseen paisunta-astia, 2022 Ilmastointikanavien nuohous (osittainen)

Tiedossa olevat korjauksetJäteaseman uusimisen suunnittelu ja uusimisen toteutus, Parvekekorjauksien/parvekkeiden uusimisen suunnittelu ja korjauksien sekä uusimisen toteutus, Julkisivukorjauksen suunnittelu ja maalausten toteutus, Piha-alueiden suunnittelu (sis. latausvalmiuden autopaikoille) ja hankkeen toteutus, Katon kunnon tarkastus, Huoneistojen märkätilakorjaukset (yhtiön vastuulle kuuluvat) 2028, Pyöräkellarin ja vintin valaistuksen parantaminen, Kiinteistön kuntoarvion tilaaminen 2026, Saunatilat (pukutilojen pintaremontointi), Kellarin yhdyskäytävän kunnostus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKatso lisätietoja.

MuutaYlimmäräinen yhtiökokous kutsuttu koolle 12.2.2024. Hallituksen esitys ylim. yhtiökokouksessa on, että sille myönnetään lisälainannostovaltuudet maksimissaan 40 000 euron lainaan piha-, parveke- ja julkisivukorjausten suunnittelun tilaamisesta ja sen toteutumisesta. Hallitus esittää, että sille myönnetään valtuudet hakea ja kiinnittää tarvittavat panttikirjat nostettavan lainan vakuudeksi ja valtuudet allekirjoittaa kaikki laina-asiakirjat lainan myöntäneessä pankissa. Hallitus esittää, että sille annetaan valtuudet määrätä vastikkeen suuruus ja alkamisajankohta. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 15.4.2024 hallitukselle myönnettiin yksimielisesti valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet yhtiön talouden näin vaatiessa/salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavan vuoden varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa tarkistaa pääomavastikkeiden tasoa korkokehityksen niin vaatiessa. Päätettiin, että pääomavastikkeet tuloutetaan ja osakkaiden maksamat lainasuoritukset rahastoidaan.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1821.5 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala159 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVallilan (Hermannin) ala-asteen koulu (n. 0.25 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kotikallio (n. 0.25 km)

LiikenneyhteydetRatikka, bussi (n. 0.15 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Välimäki, puh. 050 588 0005, email. marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu128 kertaa

Vallila, Helsinki

Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa

Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...