58 m² / 71 m²3h + h(parvi), kt, sauna, 2x parveke

Nihtisillankuja 2, Kilo, Espoo

348 000,00 €Velaton hinta

103 668,98 €Myyntihinta

Yläkerran tilaa (parvi)

Marko Välimäki

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 588 0005

Muuttovalmis!

Parvekkeelta avoimet näkymät
Kulkuyhteydet ja palvelut löytyvät läheltä
Kaunis ja valoisa koti uudehkosta taloyhtiöstä hyvällä sijainnilla!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja valoisaan asuntoon, jossa avaruuden tunne syntyy korkeista tiloista ja suurista ikkunoista. Vesikiertoinen lattialämmitys tuo mukanaan mukavuutta, eikä pattereita tarvitse murehtia sisustamisessa. Molemmat parvekkeet ovat lasitettuja, tarjoten kauniit näkymät ja suojan sään vaikutuksilta. Asunnon erityisyyttä lisää tyylikäs lasiseinäinen sauna, joka kutsuu rentoutumaan. Tilava parvi asunnon yhteydessä tarjoaa runsaasti lisätilaa mielikuvituksellesi – olipa kyseessä työhuone, vierashuone tai vaikka pelihuone. Talon ylimmässä kerroksessa sijaitsevat myös asukkaiden yhteiset saunat ja kerhotilat, jotka tarjoavat erinomaisia mahdollisuuksia yhteisiin hetkiin. Oleskelupiha ja pihavarasto ovat yhteiskäytössä naapureiden kanssa, ja pesula- sekä kuivatustilat sijaitsevat kätevästi talon ensimmäisessä kerroksessa. Autopaikat ovat osakkeina. Kilon Nihtisillan alueella nautit erinomaisista liikenneyhteyksistä Turunväylälle ja Kehä II:lle. Helsingin keskustaan pääsee omalla autolla nopeasti, ja lähikauppakeskus Sello tarjoaa monipuoliset palvelut vain kivenheiton päässä. Kauniaisten Grani-kauppakeskus sijaitsee alle kahden kilometrin päässä. Julkinen liikenne on myös hyvin järjestetty, ja lähimmiltä juna-asemilta pääsee pääkaupunkiin vain reilu vartissa. Lähistöllä on päiväkoteja, kouluja, ruokakauppoja ja ravintoloita, joten kaikki tarpeet ovat käden ulottuvilla. Kiinnostuitko tästä upeasta kodista? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan aika esittelykäynnille!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389266

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNihtisillankuja 2, 02630 Espoo

KaupunginosaKilo

Huoneluku3h + h(parvi), kt, sauna, 2x parveke

Asuinpinta-ala58 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala71 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen, koillinen, länsi

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan, tarvittaessa pian

Lisätietoja huoneistostaKoko huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, liesi, uuni

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista (sisältyy vastikkeeseen)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta103 668,98 €

Velkaosuus244 331,02 €

Velaton hinta348 000,00 €

Hoitovastike476,76 €/kk

Rahoitusvastike843,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 319,76 €/kk

Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Vikaari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5255 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaS-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto

Tontin vuokra129792 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2121

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliTeräsbetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa huoneistokohtainen vedenmittaus kylmälle ja lämpimälle vedelle.

KattotyyppiHarjakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Huoltia Oy

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarastot (1. krs), talovarasto, lastenvaunuvarasto, pesula ja kuivaushuone (1. krs), tekniset tilat (1. krs), väestönsuojatilat/irtaimistovarastot (1. krs, numeroitu huoneistojen mukaan), asunnoissa sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet, kaapeli-TV ja laajakaista (Telia). Pääulko-ovi on varustettu numerokoodi-sähkölukko laitteistolla. Yhtiön ja naapuriyhtiön Espoon Vasallin kanssa yhteiskäytössä olevat talosaunat ja kerhotilat (ylin krs). Tontin oleskelupiha ja pihalle sijoittuva ulkoiluvälinevarasto on yhteiskäytössä Vasallin kanssa ja tontin 49-54-18-7 taloyhtiöiden kanssa. Yhteistilojen käytöstä sovittu hallinnanjako- ja yhteisjärjestelysopimuksessa.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuonna 2023 valmistunut ja 1-v. tarkastukset tehty 2/2025.

Tiedossa olevat korjauksetei päätettyjä

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä. Rakentajalla 10-vuotisvastuu.

MuutaTontin vuokranantaja on S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto ja vuokra-aika on 25.5.2021-31.5.2121. Vuokra vuodessa 129 792 € (v. 2023), josta Asunto Oy Espoon Vikaarin osuus on 2050/4000 määräosaa (66 518,40 €) Asunto Oy Espoon Vasallin kanssa tehdyn hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. YKK 24.5.2021 pöytäkirja 1/2021: Kiinteistökaupan ensimmäinen mahdollisuus tontin ostamiseen on v. 2027. Yhtiön ja naapuriyhtiön yhdessä vuokraamaa tonttia 49-54-18-8 koskien laaditaan hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan mm. sauna- ja väestönsuojatilojen, pihan ja leikkialueiden järjestelyistä. Tonttien 49-54-18-7, 49-54-18-8 ja 49-54-18-9 kesken laaditaan yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan mm. alueen kulkuyhteyksien, piha- ja pysäköintialueiden, jätehuollon sekä LVISA-tekniikan sijoittelusta ja yhteiskäytöstä.

Huoneistot yhteensä55 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1755 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 3.3 km), Kauppakeskus Grani (n. 1.9 km)

KoulutKilon koulu (n. 1 km)

PäiväkotiKallionkujan päiväkoti (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetKeran asema (n. 0.9 km), Bussipysäkkejä (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-Market Nihtisilta (n. 0.5 km), K-Supermarket Mankkaa (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Välimäki, puh. 050 588 0005 , email. marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu71 kertaa

Kilo, Espoo

Kilo on vanha omakotitaloalue

Kilo kuuluu Suur-Leppävaaran alueeseen. Aiemmin Kilo on ollut ainoastaan omakotitaloalue, mutta nykyään siellä on myös kerrostaloja. Koulun ympäristössä on edelleen viljelyyn käytettäviä peltoja. Kilo on yhden junapys&au...