110 m² / 194 m²4h, k, s, kph, erill.wc, kph/wc, 2xvh, varasto

Viinikankatu 10, Viinikka, Tampere

258 000,00 €Velaton hinta

258 000,00 €Myyntihinta

Mertsi Friberg

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV

mertsi.friberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 523 0937

Rintarinnan vanhan ajan hirsitalon tunnelmaa ja modernia otetta. Vanha Hatanpään kartanosta siirretty kakluuni, hirsiseinää, kauniita tapetteja sekä nykyaikaiset kodinkoneet ja laitteet. Reilun kokoinen aurinkoinen piha! Asuin- ja oleskelutilat väljästi kahdessa tasossa ja kellarikerroksessa saunaosasto ja varastotiloja. Sisääntulo kerroksessa veranta, makuuhuone, keittiö, olohuone ja wc. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, vaatehuone sekä olohuone. Tämä sisuksiltaan muuttovalmis paritalo on ihan keskustan kupeessa Viinikan puutarhakaupunginosassa. Kilometrin verran kävelymatkaa Tampere taloon tai Nokia Areenalle ja sijainti muutoinkin liikenneyhteyksien solmukohdassa. Tervetuloa omin silmin tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14-16, 33540 Tampere050 4488 090

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1389381

TalotyyppiParitalo

RakennusmateriaaliPuu, hirsi

SijaintiViinikankatu 10, 33100 Tampere

KaupunginosaViinikka

Huoneluku4h, k, s, kph, erill.wc, kph/wc, 2xvh, varasto

Asuinpinta-ala110 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala194 m²

Kerroksia2+kellari

Rakennusvuosi1935

Käyttöönottovuosi1935

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkö, varaava takka

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, koneellinen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetNykyisen omistajan aikana: Katto (pääkaton huoltomaalaus ja kuistin katon uusiminen kokonaan). Täydellinen keittiöremontti. Yläkerran suihku- ja wc-tilan täydellinen remontti. Alakerran wc laajennus ja remontti. Kaikki pinnat kaikissa huoneissa. Kuistin lisäeristys ja muuttaminen lämpimäksi tilaksi. Kaikki lämpöpatterit uusittu. Kaikki käyttövesiputket uusittu. Viemäri kuvattu ja sukitettu. Uusi lämminvesivaraaja. Osin sähköt uusittu.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään kaksi kuukautta kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1314 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra3296 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2070

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.4 e Asuinpientalojen korttelialue, tehokkuusluku e=0,40 kerrosalan suhde tontin pinta-alaan

Maapohjan pinta-ala1314 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, jääpalakone, induktiotaso, kiertoilmauuni, liesituuletin, mikro, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, erillinen wc, sauna, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, peilit

OlohuoneKaakeliuuni

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, hirsi

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, hirsi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta258 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta258 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)10936,9 kWh aikavälillä heinäkuu 2024-maaliskuu 2025

Jätehuolto (myyjän arvio)Pirkanmaan Jätehuolto

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Tampereen Vesi

Tiemaksut (myyjän arvio)-

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSampola (n. 1.6 km), Hatanpään koulu (n. 3.3 km)

PäiväkotiIidesranta (n. 0.8 km), Järvensivu (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.26 km)

RuokakaupatK-Supermarket Nekala (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mertsi Friberg LKV kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja 050 523 0937 mertsi.friberg@km.fi

Ilmoitusta on katsottu271 kertaa

Keskusta, Tampere

Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...