73,5 m² / 73,5 m²3h, k, kph, s, las.p
Luistarinkuja 6, Vesala, Helsinki
159 000,00 €Velaton hinta
147 138,25 €Myyntihinta
73.5 m²Luistarinkuja 6, Vesala, Helsinki
Pekka Riikonen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, DI
pekka.riikonen@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 686 2324
Ihastuttava, hiljattain laadukkaasti kauttaaltaan remontoitu ja muuttovalmis koti vapautumassa uusille omistajilleen! Tässä asunnossa on todella erinomainen pohjaratkaisu, huoneet ovat tilavia ja kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat tuovat valoa läpi vuoden. Mukavuutta lisäävät mm. reilunkokoinen kylpyhuone- ja saunaosasto sekä lasitettu parveke. Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee rauhallisella, mutta niin palvelujen kuin liikenneyhteyksien kannalta keskeisellä paikalla eikä isompia remontointeja ole suunnitelmissa.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 Ii 3, 00990 Helsinki09 3436 370
Asunnon tiedot
Kohdenumero1389472
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLuistarinkuja 6, 00940 Helsinki
KaupunginosaVesala
Huoneluku3h, k, kph, s, las.p
Asuinpinta-ala73.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala73.5 m²
Kerros2/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötHuoneiston pintaremontti (ei märkätilat) 2015; keittiöremontti, k/oh väliseinän purku, lattiapinnoitteet 2016; märkätilat uusittu (taloyhtiön teettämä) 2021
VuokrattuKyllä
Vapautuminen1.5. alkaen
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot, saareke
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili/peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, sähkösauna (äänentoistojärjestelmä), kiinteät valaisimet, pyyhekuivain
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaKellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta(kph), paneeli(sauna)
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta147 138,25 €
Velkaosuus11 861,75 €
Velaton hinta159 000,00 €
Hoitovastike389,55 €/kk
Rahoitusvastike156,02 €/kk
Yhtiövastike yhteensä545,57 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Luistarinkuja 6
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5201 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra46680.13 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Rakennusvuosi1990
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, kerhohuone, hissi
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Vesikatteen uusiminen, huippuimureiden uusiminen, ikkunoiden huoltokorjaus, porrasulko-ovien huoltomaalaus
2023 Vesikatteen uusimisen suunnittelu
2022 33 huoneistokohtaisen märkätilan vedeneristeiden kunnostus, yhteispesutuvan koneiden uusiminen, pysäköintialueen asfalttikorjaukset, ikkunoiden kuntotarkastus
2020 Terassien valokatteiden uusiminen
2019 Kuntoarvion päivitys, viiden huoneistokohtaisen märkätilan vedeneristeiden kunnostus
2018 Lukituksen uusiminen, Sento, kahden huoneistokohtaisen märkätilan vedeneristeiden kunnostus
2017 Piha-aita uusittu tontin rajalle, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, koneiden uusiminen
2016 Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, yhden huoneistokohtaisen märkätilan vedeneristeiden kunnostus
2025 Julkisivu- ja parvekekorjaus , julkisivuvalojen uusiminen
2014 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, talosaunaosaston löylyhuoneen puuosien uusiminen
2013 Kahden huoneistokohtaisen märkätilan vedeneristeiden kunnostus, HD-tv kanavavahvistin, lämmönjakohuoneen kuntotutkimus, kuntotutkimus julkisivut, kuntokartoitus vesikatto
2012 Kahden huoneistokohtaisen märkätilan vedeneristeiden kunnostus, pattereiden kiinnitysten korjaus, jätekatos/ulkoiluvälinevaraston huoltomaalaus
2011 Pihavalaistuksen uusiminen, yhden huoneistokohtaisen märkätilan vedeneristeiden kunnostus, hissien korjaustarpeiden selvittäminen
2010 Salaojien huuhtelu, yhden huoneistokohtaisen märkätilan vedeneristeiden kunnostus
2006 Kiinteistön peruskuntoarvio
2005 Koodilukot
Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARPEET SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE 2024 – 2028: hissien peruskunnostus/uusiminen, talosaunan kunnon selvitys, porrashuoneiden ja porrasulko-ovien huoltomaalaus,patteriventtiilien uusiminen, tarvittavat säätötyöt
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
Huoneistot yhteensä53 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3165 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTerveysasema, uimahalli, kirjasto (n. 0.8 km)
KoulutVesalan pk (n. 1 km), Laakavuoren pk (n. 0.8 km), Yhteislyseon lukio (n. 0.9 km)
PäiväkotiAluella useita (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.15 km), Metro Kontula ja Mellunmäki (n. 0.8 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.15 km), Ostoskeskukset Kontula ja Mellunmäki (n. 0.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 Ii 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 Ii 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai pekka.riikonen@km.fi
040 686 2324
Ilmoitusta on katsottu131 kertaa
Mellunkylä, Helsinki
Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa
Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...