54,5 m² / 54,5 m²2h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Isännänraitti 4, Helilä, Kotka
30 000,00 €Velaton hinta
30 000,00 €Myyntihinta
54.5 m²Isännänraitti 4, Helilä, Kotka
Toisen asuinkerroksen kaksio Helilässä, Karhulan palvelujen tuntumassa. Asunnon pintoja päivittämällä saat tästä kivan kodin pitkäksi aikaa. Lasitettu parveke rauhallisen sisäpihan suuntaan, ilta-aurinkoon. Hyvä sijainti; palvelut lähellä ja moottoritien liittymään lyhyt matka. Autolliselle mahdollisuus pistokepaikkaan. Esittelytoiveet ja tiedustelut Satu Sironen Kiinteistönvälittäjä LKV 044 7310 310 satu.sironen@km.fi
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
Asunnon tiedot
Kohdenumero1389485
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiIsännänraitti 4, 48600 Kotka
KaupunginosaHelilä
Huoneluku2h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala54.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala54.5 m²
Kerros2/3
HissiEi
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminenviimeistään 6 viikkoa kaupanteosta
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin
SaniteettitilatKph/wc:ssä suihku, wc-istuin, bidee, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi.
OlohuoneOlohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
MakuuhuoneKaapistot
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen lattiaMuovimatto.
Muut huoneetEteisessä parketti, kaapistot.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta30 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta30 000,00 €
Hoitovastike272,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä272,50 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaTaloussähkön kustannukset oman kulutuksen mukaan.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tarukara
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1495.7 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKotkan kaupunki
Tontin vuokra3787 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.01.2039
Rakennusvuosi1980
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Huolto-Kotka
Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, mankeli, pesutupa, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 kaukolämmön alajakokeskus uusittu
1997 kattokorjaus, elementtien uudelleen saumaus
1998 lämmön säätö Motiva
2001 rappukäytävän maalaus
2006 ikkunat ja parvekeovet uusittu
2007 päätytiilet uusittu
2011 saunaosasto remontoitu
2014 julkisivun puuosat uusittu, liikehuoneistojen ikkunat uusittu, taloyhtiön seinätikkaat turvatikkaiksi
2018 asennettu lämmönvahtijärjestelmä
2019 kiinteistön kuntokartoitus huoneisto A 1
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys ajalle 2024 - 2028:
Julkisivujen kunnostus; suunnitelma 2024, totetutus 2025-2027. Parvekkeiden kunnostus; suunnitelma 2024, toteutus 2025. Katon tarkastus 2024. Vesi- ja viemärijärjestelmän kartoitus 2025-2026. Korvausilmaventtiilit / säätö. Piha ja sokkelit sekä salaojat 2026.
Huoneistojen märkätilat osakkaat itse, taloyhtiö maksaa osan.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi mainintaa 24.3.2025 päivätyssä isännöitsijäntodistuksessa. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
MuutaYhtiökokouksessa 14.5.2024 päätetty viedä julkisivu- ja parvekesaneeraushanketta eteenpäin. Kustannusarvio urakalle 525.000,00 euroa. Toteutus pysähtyi vuonna 2024 rahoituksen vajauteen. Hallitus käsittelee asiaa keväällä 2025 ja tuo esityksen rahoitusvajeen paikkaamiseksi soveltuvalla aikavälillä esim. korjausvastikkeen muodossa. Vastikemääristä tms. ei ole vielä esityksiä tai päätöksiä tilikaudelta 2025.
Huoneistot yhteensä18 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1083 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala113 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutUimahalli (n. 0.5 km), Terveyskeskus (n. 1 km)
KoulutYläaste (n. 0.5 km)
PäiväkotiLähin (n. 1.2 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km)
RuokakaupatLähin (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu64 kertaa
