79,5 m² / 79,5 m²3h, k, s, kph, erill wc

Porslahdenkuja 1, Vuosaari, Helsinki

265 000,00 €Velaton hinta

265 000,00 €Myyntihinta

Aivan Vuosaaren keskustan tuntumassa, mutta yhtiön piha-alue on aidattu ja on hyvin rauhallinen

Keittiössä on kaapitilaa kivasti kuten myös työskentelytasoa, puuta

Ruokapöytä mahtuu helposti keittiöön

Oleskelua jatkaa osin katettu terassi

Paikan päällä näkee, kuinka meri pilkottaa tästä kohtaa kivasti!

Omistajan kesäkuvaa - piha on upean vehreä

Omistajan kesäkuvaa

Isommasta makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen

Eteisessä on tarpeeksi tilaa kiireisiä aamuja varten

Meri on lähellä

Etelän puoleinen piha on kiva ja hyvän kokoinen

Omistajan kesäkuvaa

Aivan Vuosaaren keskustan tuntumassa, mutta yhtiön piha-alue on aidattu ja on hyvin rauhallinen

Keittiössä on kaapitilaa kivasti kuten myös työskentelytasoa, puuta

Ruokapöytä mahtuu helposti keittiöön

Oleskelua jatkaa osin katettu terassi

Paikan päällä näkee, kuinka meri pilkottaa tästä kohtaa kivasti!

Omistajan kesäkuvaa - piha on upean vehreä

Omistajan kesäkuvaa

Isommasta makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen

Eteisessä on tarpeeksi tilaa kiireisiä aamuja varten

Meri on lähellä

Etelän puoleinen piha on kiva ja hyvän kokoinen

Omistajan kesäkuvaa

Elina Kataja

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV

elina.kataja@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4666 101

Rauhallinen ja lapsiystävällinen pihapiiri, mukavat naapurit!

Lähellä monipuolisia palveluita niin vapaa aikaan kuin päivittäisiin ostostarpeisiin! Metrolle vain 5 minuuttia!
Taloyhtiössä myös pesutupa!

Taloyhtiön sijainti hiljaisella kujalla, mutta kaikkien Vuosaaren keskeisten palveluiden ja liikenneyhteyksien vieressä on mitä mainioin! Reilun kokoinen remontoitu ja tyylikäs keittiö, sauna, erillinen wc, terassi sekä runsaat säilytystilat tekevät asumisesta nautinnollista ja mukavaa. Suojaisalla etelän puoleisella pihalla on kiva grillata tai kutsua ystävät vaikkapa kesällä puutarhajuhliin. Piha on todella hyvän kokoinen ja siellä mahtuu puutarhuri toteuttamaan viljelyksiään. Olohuoneen ikkunasta n.800m päässä pilkottaa meri. Aurinkoranta bulevardeineen on lähellä ja Uutelan kalliomaisemat hurmaa niin kesällä kuin talvella. Tällaisia helmiä on Vuosaaressa harvoin tarjolla, joten toimi nopeasti. Soita ja varaa oma esittelyaikasi tai nähdään näytöllä! Annan mieluusti omasta nykyisestä kodistanne hinta-arvion.

Seuraava esittely

Keskiviikko 9.4.2025
18:00 - 18:40

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389802

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPorslahdenkuja 1, 00980 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku3h, k, s, kph, erill wc

Asuinpinta-ala79.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala79.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

AutopaikkaYhtiöltä vuokrattavissa

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötWC:n kaluste- ja pintaremontti v 2016/2017. Keittiöremontti 2013/2014.

Vapautuminen2kk kaupanteosta/sop.mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni (integroitu)

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku/suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, sauna. Erillinen wc: peili, kylpyhuonekaapisto. Kylpyhuonekalusteet uusittu 2015.

LaajakaistayhteysDNA Welho

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto x 2

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta (erill wc) , muovi (kph)

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu (lasikuitutapetti)

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu (lasikuitutapetti)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta265 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta265 000,00 €

Hoitovastike357,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike119,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä477,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka kylmä 10€/kk, lämmin 12€/kk. Keväällä 2025 jyvitettävän POV1 220.000€ osuus tämän kokoiselle huoneistolle n. 4554,40€. Tarkempaa ajankohtaa ei vielä tiedossa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porslahdenkuja 2

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala17632.6 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra28165.69 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onPesutupa, mankeli, kaapeli-TV, laajakaista, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 Ikkunoiden ja ovien maalaus 1997 Patteriventtiilien uusiminen 2006 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2007-2008 Kattojen peruskorjaus 2013 Parvekkeiden ja terassiaitojen 34 kpl kunnostus 2015 Pian asfaltointia juurien poistoa 2017 Radonmittaukset ja korjaukset huoneistoissa E 17, I 36, K 37, L 41. Radonimurin asennus putkikanaaleihin ja energiamittarin asennus radonturvakytkinten yhteyteen 2018 Imeytyskaivon purkuputki, puiden juurien poisto, asfaltointi 2019 Radon-imurin asennus huoneistoon B 8, piha-alueiden kunnostusta, varaston seinien kunnostusta ja maalausta 2021-22 Huoneistojen B8, E17 ja L44 kylpyhuoneiden korjaukset, D15 huoneiston sisäilman ennallistaminen, D-talon salaojitus ja huoneistojen D14, D15 kosteusvauriokorjaukset 2022 Salaojaurakan yhteydessä tehty valmius sähköautojen latauspisteiden kaapelitöitä varten, Radon-imurin asennus D-taloon, D-talon salaojaremontti, radonimurin asennus D-taloon, D15 sisäilmakorjaukset, L44 kosteusvauriokorjaukset. 2023 Korjattu erillishankkeena 7 välitöntä saneerausta vaativat kph:t B5, B6, B7, C11, F22, J34 ja L45, vesikattojen ja yläpohjien kunnostus, ikkunoiden kuntotutkimus ja korjaustapa arvio. 2024 Radonimureiden asennus loppuihin taloihin, leikkialueiden kunnostus, kattokorjaukset, radonimureiden asennus A, C, F, G, H ja L. Radonimureiden huolto.

Tiedossa olevat korjaukset2024 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2024-25 radonimureiden asennus loppuihin taloihin 2024 alk. saneerataan 2-3 kph:ta vuosittan, korjaukset rahoitetaan korjausvastikkeella, leikkialuiden kunnon tarkastus ja korjaukset, kattokorjaukset 2024-25 roska-aitauksien kunnostus 2025 julkisivun kuntotutkimus 2025-26 julkisivusaumausten uusiminen 2025 lämpö-, vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2025-26 sadevesijärjestelmien kunnostus 2028 sähköautolataushanke suunnittelu, asfaltoinnin ja piha-alueiden sähkökaapelien kunnostus samassa

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPOV1 laina 220.000€ tullaan jyvittämään osakkaille kevään 2025 aikana.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3870 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIdän terveysasema, kirjasto, uimahalli, Vuotalo, Columbus (n. 0.7 km), Uutelan metsät, Aurinkolahden uimaranta ja pienvenesatamt, Vuosaari Golf (n. 1 km)

KoulutPuistopolun peruskoulu (n. 0.6 km), Nordsjö lågstadieskola (n. 0.7 km)

PäiväkotiEsim PK Omenamäki (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetMetro (n. 0.7 km), Bussi (n. 0.3 km)

RuokakaupatColumbuksen S-market, Lidl ja K-Supermarket (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Kataja LKV myyntipäällikkö 050 4666 101 elina.kataja@km.fi

Ilmoitusta on katsottu279 kertaa

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...