74,5 m² / 74,5 m²3h, kt, kph, vh, lasitettu parveke

Bertha Pauligin katu 2a A 26, Aurinkolahti, Helsinki

391 100,00 €Velaton hinta

117 330,00 €Myyntihinta

Bertha Pauligin katu 2a A 26, Aurinkolahti, Helsinki

Asunto A16 kuvassa

Ville Durchman

myyntineuvottelija, KiLAT

ville.durchman@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 599 4492

Meri, uimaranta ja venesatama vieressä

Aurinkolahden upea rantabulevardi palveluineen vieressä
Golf ja muut harrastukset alueella
Palvelut, metro ja kauppakeskus lähellä

Muuttovalmiita, uusia ja viihtyisiä koteja! Kodikasta Kahvikorttelia Aurinkolahdessa täydentää linjakas As Oy Helsingin Presso. Asunnot edustavat modernia suunnittelua ja rakentamista parhaimmillaan. Autosuojatilaa on tarjolla pihakannen alla suojassa talven lumelta ja tuiskeelta. Taloyhtiöllä on myös suojaisa sisäpiha, joka on turvallinen lasten leikeille. Presson tyylikkäisiin asuntoihin voi heti muuttaa. Asuntokokoluokat vapaana olevissa asunnoissa ovat Pressossa kaksioista aina 124 neliöön asti. Tontti on lunastettavissa omaksi. Autopaikat saavutettavissa hissillä pihakannen alla.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 Ii 3, 00990 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Rakennuttaja

Katso rakennuttajan sivu

Asunto Oy Helsingin Presso

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390926

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiBertha Pauligin katu 2a A 26, 00990 Helsinki

KaupunginosaAurinkolahti

Huoneluku3h, kt, kph, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74.5 m²

Kerros6/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu, ranskalainen, lasitettu parveke etelään, ranskalainen parveke pohjoiseen

Parvekkeen suuntaLuode

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet

Säilytystilat asunnossaVaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta117 330,00 €

Velkaosuus273 770,00 €

Velaton hinta391 100,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta78 151,00 €

Hoitovastike312,90 €/kk

Rahoitusvastike1 705,61 €/kk

Tontinvuokravastike352,39 €/kk

Yhtiövastike yhteensä2 018,51 €/kk

Vesimaksuoma mittari, vesimaksuennakko 22€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKokonaishinta 469 251 € (sis velaton hinta ja tontin lunastusosuus) Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta. Yhtiölainan viitekorko on 12 kk euribor ja marginaali 1 %. Yhtiölainan korko määräytyy kulloisenkin tarkastusajankohdan korkotason mukaan. Rahoitusvastikkeen lyhentäminen on alkanut taloussuunnitelman mukaisesti. Yhtiölaina on nostettu yhtiön rakentamisen aikana. Huoneistokohtainen lainaosuus on oikeus suorittaa takaisin joko kokonaisuudessaan tai osissa (75%, 50% ja 25%. Pääomavastike (lyhennys + korko) on 1040,33 eur./kk. Kaikki vastikkeet yhteensä 2738,12 eur/kk (sis. hoitovastikkeen, rahoitusvastikkeen ja korot sekä tontinvuokravastikkeen). Tontinvuokravastike 352,39 e/kk. Tontinvuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa. Tontin osan lunastaminen vapauttaa tontinvuokravastikkeen maksamiselta.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Presso

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1374 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta78 151,00 €

Vuokratontin lisätiedotTontin lunastushinta on sidottu kiinteään 2% arvonnousuun. Tontinosan voi lunastaa vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti kerran vuodessa. Maanvuokrasopimus on nähtävillä muiden uuden asunnon myyntiasiakirjojen kanssa välittäjällä.

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaAsunto Oy Helsingin Presso on solminut maanvuokrasopimuksen Ålandsbanken Lunastustontti I Kyn kanssa. Vuokra-aika on 30 vuotta päättyen 20.10.2049. Vuokralaisella on oikeus lunastaa vuosittain määräosia kiinteistökauppana.

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiLiukumäkikatto

KateBitumikermi

Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto neljällä etätyöpisteellä varustettu kerhohuone, talopesula, sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, talovarasto, irtainvarastot asunnoille.

Tiedossa olevat korjauksetUudiskohde

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetUudiskohde

MuutaOlethan meihin yhteydessä, niin kerromme mielellämme lisää. Autopaikat 46, 47 ja 48 sijaitsevat väliaikaisesti naapuriyhtiön Arabica-parkki autohallissa kunnes kaikki Robustaparkin yhtiön ovat valmistuneet. Yhtiölle kuuluvat autopaikat tulevat sijaitsemaan korttelin pihakannen alla sijaitsevassa Robustaparkissa. Tonttien kesken on laadittu yhteisjärj.sopimus (esim. jätehuone sijaitsee naap.yhtiössä). Asunto Oy Helsingin Presso on solminut maanvuokrasopimuksen Ålandsbanken Lunastustontti I Kyn kanssa. Vuokra-aika on 30 vuotta päättyen 20.10.2049. Vuokralaisella on oikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa vuosittain viimeistään marraskuun viimeisenä päivänä lunastaa kiinteistökauppana vuokralaisen ennalta viimeistään kunkin vuoden syyskuun loppuun mennessä ilmoittamansa suuruisen määräosan vuokra-alueesta.

Huoneistot yhteensä62 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3548 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala110 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutmonipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä (n. 1 km)

Koulutesim. Kanavan koulu, alueella useita kouluja (n. 0.5 km)

Päiväkotiesim. PK Inkivääri, alueella useita päiväkoteja (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetHSL, Metro, bussi 550 (n. 0.5 km)

RuokakaupatKauppakeskus Columbus S-Market, Lidl ja K-Supermarket (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 Ii 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Välimäki, puh. 050 588 0005, marko.valimaki@km.fi

Ilmoitusta on katsottu33 kertaa

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...