95,5 m² / 95,5 m²3mh, oh, et, k, psh, s, 2*wc, vilpola, kattoterassi

Koulukatu 4, Keskusta, Hämeenlinna

188 500,00 €Velaton hinta

188 500,00 €Myyntihinta

Kattoterassi

Eteinen

Olohuone

Ruokailutila

Keittiö

Alakerran makuuhuone

Yläkerran tasanne

Yläkerran makuuhuone 1

Yläkerran makuuhuone 2

Sauna

Vilpola

Pesuhuone

Alakerran wc

Yläkerran wc

Kattoterassi

Eteinen

Olohuone

Ruokailutila

Keittiö

Alakerran makuuhuone

Yläkerran tasanne

Yläkerran makuuhuone 1

Yläkerran makuuhuone 2

Sauna

Vilpola

Pesuhuone

Alakerran wc

Yläkerran wc

Jari Laaksonen

kiinteistönvälittäjä, KiLAT, LKV, LVV

jari.laaksonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3707 222

Arvopaikalla keskustassa Vanajaveden rantareitin ja Hämeen linnan läheisyydessä sijaitseva koti idyllisessä puurivitalossa. Valoisa koti, jossa korkea olohuone. alakerrassa olohuone, ruokailutila, makuuhuone ja pesutilat. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Wc-tilat molemmissa kerroksissa. Asunnon ilmalämpöpumppu ja oma suojaisa kattoterassi tuovat arjen luksusta. Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa myös omalla osakekirjalla oleva autotalli (29.000€). Hyvä velaton taloyhtiö. Ole nopea ja varaa henkilökohtainen esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16 A 1, 13100 Hämeenlinna0505517222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1368357

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKoulukatu 4, 13100 Hämeenlinna

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3mh, oh, et, k, psh, s, 2*wc, vilpola, kattoterassi

Asuinpinta-ala95.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala95.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

AutopaikkaAutotalli, joka omalla osakesarjalla ja myydään erikseen (29.000€).

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumpun asennus 12/2021, jonka kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla. Asunnon myynnin yhteydessä osakas sitoutuu siirtämään vastuut edelleen. Lämminvesivaraaja uusitu 2024 ja alakerran wc-istuin 2023.

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKauniissa keittiössä hyvin kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksena; jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Keittiön jatkeena ruokailutila.

SaniteettitilatAlakerrassa wc, pesu- / kodinhoitohuone ja sauna, sekä vilpola. Yläkerrassa erillinen wc suihkulla (suihku ei käytössä).

OlohuoneValoisa, tilava ja korkea olohuone, jossa parkettilattia. Olohuone avautuu myös ruokailutilaan.

MakuuhuoneAlakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joista molemmista oma kulku kattoterassille.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu.

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, lämminvarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaWc:t muovi. Sauna ja psh, laatta.

Makuuhuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta188 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta188 500,00 €

Hoitovastike353,35 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä353,35 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaYlimääräisessä yhtiökokouksessa 5.3.2024 päätettiin 60000e lainasta viemärin (DE) sukitukseen, laina-aika 15 vuotta, rahoitusvastike 0,0628 e/osake/kk. Ostaja ottaa vastatakseen asuntoon kohdistuvan rahoitusvastikkeen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeen Linnan Portti

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2763 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1986

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, huonekohtaiset varastot, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2005 lämminvesivaraajat uusittu, 2006 katot maalattu, 2008 antennivahvistin uusittu, 2010 ilmanvaihtokanavat puhdistettu, 2011 A-talon katto uusittu A 4:n kohdalla, 2011 asuinhuoneistojen lämmityspattereita uusittu, 2013 A-talon ulkoseinien pesu ja paikkamaalaus, 2014 A-talon hirsiseinän korjaus A 3:n kohdalla, 2014 peltikatto maalattu A:n kohdalla, 2014 A 3:n parveke remontoitu, 2015 Koulukadun puoleisten ovien uusinta, 2015 märkätilojen kuntokartoitus, 2016 A 4:n parveke remontoitu, 2017 lukitusten uusiminen, 2017 lahovaurio korjaukset, 2018 kattosiltojen uusiminen ja tarvittavat paikkakorjaukset katteeseen, 2018 julkisivujen maalaus, 2018 yleisten tilojen ja autotallien lämmityspatterit, 2018 porttien korjaus, 2018 A 1:n parveke remontoitu, 2019 ilmanvaihdon nuohous, 2020 neljän parvekkeen saneeraus, 2021 ulkoportaiden korjauksia, 2021 raja-aidan huoltomaalaus Niittykadun puolella, 2022 märkätilojen kuntokartoitus, 2022 pohjaviemärin puhdistus, kuvaus ja kuntotutkimus.

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys 2023-2028. - Normaalit vuosihuollot, tarpeen mukaan. - Huoneistojen märkätilat: Tarvittaessa uusitaan märkätiloissa vedeneristeitä yhteistyössä osakkeenomistajan kanssa. - Yleiset tilat: Varastotilojen maalaus 2024. - Lämmityspattereiden uusiminen huoneistoissa tarvittaessa. - Korvausilmavanettiilien vaihto energiaa säästäviin, älykkäästi säätyviin venttiileihin. - Sähköautolatauksen kartoittaminen. Autotallien sähkölämmityksen uudistaminen ja mahdollisen lämmityskulun kohdistaminen autotalliosakkaille.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisessä yhtiökokouksessa 5.3.2024 päätettiin 60000e lainasta viemärin (DE) sukitukseen, laina-aika 15 vuotta, rahoitusvastike 0,0628 e/osake/kk. .

MuutaAsbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

Huoneistot yhteensä19 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1737 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto (n. 0.1 km), Kauppakeskus Goodman (n. 0.7 km)

KoulutAla- kja yläaste Kauriala (n. 0.7 km)

PäiväkotiKaivokadun päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km), Rautatieasema (n. 1.5 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
Puh. 0505517222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jari Laaksonen 050 3707 222 jari.laaksonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu177 kertaa

Keskusta, Hämeenlinna

Hämeenlinnassa on monipuoliset liikenneyhteydet

Hämeenlinna on kaupunki Vanajaveden etelärannalla Kanta-Hämeen maakunnassa. Kaugungin runsaat vesistöt ja puistoalueet tekevät alueesta viihtyisän, kauniin ja rauhallisen. Hämeenlinnan keskustasta on hyvät liikenneyhteydet esimerk...