36 m² / 36 m²1h, kk
Pomeranssikuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
170 000,00 €Velaton hinta
152 911,51 €Myyntihinta
36 m²Pomeranssikuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Lasitettu parveke länteen
Pohjakuva
Avara asuinhuone
Avokeittiö
Eteinen
näkymä parvekkeelta
näkymä parvekkeelta
Lasitettu parveke länteen
Pohjakuva
Avara asuinhuone
Avokeittiö
Eteinen
näkymä parvekkeelta
näkymä parvekkeelta
Valoisa ja huolella pidetty koti hissillisen pienkerrostalon 2/3 kerroksessa. Huoneiston pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu, yhdistetystä avokeittiö ja huoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta ja ikkunoista rauhalliset näkymät länteen. Reilusti kaappitilaa. Tämän kodin sijainti on erinomainen, lähellä kaikkia palveluita, Pomeranssipuiston laidalla. Aurinkolahden uimarantaan 5 minuutin kävelymatka ja n. 100 m päässä suosittu Aurinkolahden K-Market. Tervetuloa esittelyyn tai soita ja sovi oma esittelyaika.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Vuosaari-Aurinkolahti(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020
Asunnon tiedot
Kohdenumero1351604
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPomeranssikuja 5, 00990 Helsinki
KaupunginosaAurinkolahti
Huoneluku1h, kk
Asuinpinta-ala36 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala36 m²
Kerros2/3
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone (käyttämätön)
SaniteettitilatLattialämmitys, kylpyhuone, suihku, allas kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet,
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, pyykinpesukone tarvittaessa.
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta152 911,51 €
Velkaosuus17 088,49 €
Velaton hinta170 000,00 €
Hoitovastike201,60 €/kk
Rahoitusvastike198,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä399,60 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutohalli 54 euroa/kk, kansipaikka 36 euroa/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Laventeli
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2289 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2008
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiAumakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.
Taloyhtiössä onKellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, hissi, kerhohuone, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022-Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, IV-koneiden huolto; Salaojien kuntotutkimuksen jälkitarkastus
Maanvajoaman korjaus;Sisäpihan vesikaton kulmauksen rännin korjaaminen
2021- Perusvesipumppaamon PVP1 uusiminen
2020-Huoneiston A 2 rakennehalkeamien ja niiden aiheuttamien kylpyhuoneen seinien vaurioiden korjaukset
2015 Led-valaisimet liiketunnistimella 3 kpl porrashuoneiden oville ja ilman liiketunnistinta väestönsuojaan
2012 -Saattolämmitys parvekevesien poistolle 1-2 kerroksen välille
2011 -Invamopojen säilytys ja latauspistokkeet (2 kpl) pyörävarastoon
2011- Pylväspihavalaisimien poisto toimimattomuuden vuoksi
Tiedossa olevat korjaukset2023 Salaojien korjaukset raportin mukaisesti
arvio 2 500 € hoitovastikkeella
2023 Palovaroittimien vaihto (tekninen käyttöikä 10 vuotta)
arvio 4 000 – 6 000 € hoitovastikkeella
2023 Maalämmön selvittäminen
2024 Kuntoarvio ja PTS arvio 5 000 € hoitovastikkeella
2024 Pihan ja yhteisten tilojen parannukset sekä piha-aitojen kunnostus arvio 5 000 €
2024-2025 Termostaattien ja patteriventtiilien uusiminen arvio 18 000 € Lainalla
2025 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen
arvio 6 000 € Lainalla
2026 Elementtisaumojen kuntotarkastus
2027 Porrashuoneiden ja varastojen huoltomaalaus
arvio 7 000 € - 15 000 €
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä.
MuutaYhtiö on lunastanut tonttiosuudet itselleen. yhtiökokous 28.6.2018 ja 18.6.2019 päätti lainalyhennysrahaston kartuttamisesta enintään osakkaiden tekemien lainalyhennysten suuruisellä määrällä sekä tonttiosan lunastusten rahastoinnista. Hallituksella valtuus periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai perimättä tarpeelliseksi katsomansa määrä.
Huoneistot yhteensä26 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1697 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
Lähipalvelutkirjasto, terveyskeskus, uimahalli, urheilutalo, kulttuuritalo (n. 0.5 km), Vuosaaren golf (n. 1.5 km)
KoulutAurinkolahden koulut (n. 0.5 km)
PäiväkotiAlueella useita (n. 0.1 km)
Liikenneyhteydetbussi ja metro (n. 0.5 km)
RuokakaupatAurinkolahden K-Market (n. 0.1 km), kauppakeskus Columbus (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Vuosaari-Aurinkolahti
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Katrin Parkonen kiinteistönvälittäjä LKV p. 040 747 5123 katrin.parkonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1307 kertaa
Vuosaari, Helsinki
Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa
Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...