Taloyhtiön nimiAsunto Oy Malminkatu 5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1252 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra154226 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Rakennusvuosi1988
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kattotyyppiharjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, talopesula, mankeli, kuivausrumpu, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, irtaimistovarastot
Rakennukseen tehdyt korjaukset-07 katon maal., -08 julkisivun betonikuntotut., -10 saunan lauteiden kunn., kaikkien märkätilojen peruskorjauksen suunn., elementtisaumaus- ja betonipaikkaustyöt, lämmönjakokeskuksen uus., märkätilojen tark. ja kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden huoltokorj., -11 lukituksen uusim. (Abloy Sento), ilmanvaihto: poisto- ja tulokanaviston nuohous, märkätilojen peruskorj. ja -parann. 1.vaihe (A1,A2,A3,B10,B11,B13,C26,C31, C32,C33,C35,C40, sekä kellarin kaksi märkätilaa), lämmitysjärj. säätö (vesi-, lämmitysjärj. linjasulku- ja säätöventtiilien uusim. sekä viallisten patteriventtiilien uusinta), julkisivujen peruskorjausten suunn., urakka-asiakirjat, julkisivujen ja porrashuoneiden värityssuunn., -12 ikkunoiden ja parve-keovien uusim., -13–14 julkisivujen ja parvekkeiden kunn., ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvek-keiden lasitus, -14 C-portaan hissien ohjauskeskus (tot.), pystyviemäreiden huuhtelu, -15 Märkätilojen peruskor-jaukset ja -parannukset 2. vaihe: B12,B14,B17, B18,B19, B22,B23,C27,C28,C29,C30,C42,C44, sekä katutason liiketilojen 3:n ja 4:n märkätilat, 3. vaihe: (A4, A5,A6,A7, B9,B15,B16,B20,B21,B24,B25,C34,C39,C43 sekä katu-tason liiketilat 1 ja 2), -16 sisäpihan katoksen puhd. ja maalaus, pesutuvan pesukoneiden 2kpl uusinta, parkki-hallin betonikorjaukset (tot.): 3 yhtiön yhteishanke, talo-automatiikan päiv., -17 parkkihalliin ja kellariin johtavan hissin uusim. (tot.suunn., tot.): peruskorjaus ja maalaus-kunnostus, aloitus C-, B- ja A-rappu, -18 porrashuoneiden seinien peruskorjaus (toteutussuunn., toteutus):, perus-korjaus ja maalauskunnostus, aloitus C-,B- ja A-rappu, lämmitysjärj. säätö (vesi-, lämmitysj. linjasulku- ja säätö-venttiilien uusim. sekä viallisten patteriventtiilien uusinta) , savunpoistoluukk. uusim.: sisäpihalla sij. savunpoisto-luukkujen uusinta (4kpl), -20 B-portaan hissin ohjaus-keskuksen uusim., porrashuoneiden ikkunahuolto (toteu-tussuunn.), pohjaviemärin ja sadevesijärjestelmän kuvaus ja puhd.
-21 porrashuon. ikkunahuolto, pesutuvan saneeraus 8 käynnissä), ilmanvaihto: kanavien puhd. ja säätö, viemärien tark.,
-22 Katon pesu: Pesu/puhdistus pihan puolen lipalle. 2021 huoltoraportissa mainittua pesua ei nyt suoriteta, ilmanvaihto: kanavien puhdistus ja säätö, pohjaviemärien ja sadevesijärjestelmän tarkastus: painauman takia vuosittain toteutettava,
2023 katto(toteutusuunnittelu): huoltomaalaus/pinnoitus, pohjaviemärien ja sadevesijärjestelmän tarkastus, Ikkunoiden ja parvekeovien toiminnan tarkastus ja
tiiveyskorjaukset
Tiedossa olevat korjaukset2024 katto: huoltomaalaus/pinnoitus. yleisten tilojen saneeraus:saunan, pukuh.ja WC:n sekä pesutuvan kuivaushuoneen saneeraus,pihan leikkivälineiden tarkastus. 2021 tehdyn vuosihuoltorap. mukaiset korjaukset: raportin suosittelemat ennakoivat korjaukset. Pohjaviemärien ja sadevesijärjestelmän tarkastus
2030 Kaukolämpökeskuksen uusinta, ilmanvaihto: puhdistus ja säätötyö,kuntotutkimus: julkisivut, pihakansi:oletuksena julkisivun huoltomaalaus sekä elementtisaumojen uusinta.pihakannen kunnostus kuntotutkimuksen perusteella.
2035 LVIS-kuntotutkimus
Julkisivun ja pihakannen kunnostus, Ajankohta(ei tiedossa) Linjasaneeraus (hankesuunnittelu): Ajankohta määrittyy kuntotutkimuksen perusteella.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS sisältää kustannusarvioita.
Huoneistot yhteensä44 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3395.5 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala287 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään