112 m² / 112 m²5h, k, s, kph, erill. wc, p

Uotinmäentie 9, Mellunmäki, Helsinki

320 000,00 €Velaton hinta

225 634,27 €Myyntihinta

Katri Korhonen

yrittäjä, toimitusjohtaja, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

katri.korhonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 933 595

Harvoin tarjolla: hyvin pidetty ja hiljattain varsin laadukkaasti remontoitu 4 makuuhuoneen koti upeassa ympäristössä. Huoneistoon toteutettu mm. oma sauna erillisilmanvaihtoineen sekä hulppeat kaksi kylpyhuonetta + wc:t. Tilava keittiö niin ikään remontoitu laadukkaasti upein kodinkonein ja kivitasoin. Asunnosta miellyttävät läpitalon maisemat sisäpihan kallioille sekä parvekkeen puolelta Naulakallion suuntaan. Yhtiö myös erinomaisesti hoidettu. Runsaasti pysäköintitilaa. Hyvät yhteydet niin julkisilla kuin omallakin autolla. Bonuksena äärimmäisen turvallinen koulumatka perheen pienimille. Tervetuloa hurmaantumaan!!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala(Kiinteistörengas Oy)Keinulaudantie 2 A, 00940 Helsinki(09) 2310 2050

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367431

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiUotinmäentie 9, 00970 Helsinki

KaupunginosaMellunmäki

Huoneluku5h, k, s, kph, erill. wc, p

Asuinpinta-ala112 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala112 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, makuuhuoneista avoimet kalliomaisemat

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2019-2020

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaLinjasaneerauksen yhteydessä uusittu kph ja sauna, pesuhuoneen lattia ja seinälaatat, vesikalusteet, suhkuseinät, kaapistot sävytetty laatoitusten kanssa. Saunan iv-parannus, kello-ohjattu/automaattinen ilmastointi. 2020 Keittiömaailman keittiösuunnittelu, keittiön uusiminen (seinät, lattialaatat, keittiökalusteet, marmori-kivi tasot 4 kpl, Festivo jääkaappi-pakastin, Siemensin induktioliesi, uuni, mikro ja apk ja liesituuletin

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone, mikoraaltouuni.

SaniteettitilatSähkösauna, ohjauspaneeli eteisessä, lauteet uusittu 2024, säädettävä iv, 2x kph, 2 x wc, 2 suihkua, 2x peilikaappi ja kph kaapistot,lattialämmitykset, pk-liitäntä.

Makuuhuonekaapistot 2 makuuhuoneessa

Laajakaistayhteysdna valokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossarunsaat kaapistotilat, iso kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylikorkki

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattialaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteisessä kaapistot liukuovilla

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta225 634,27 €

Velkaosuus94 365,73 €

Velaton hinta320 000,00 €

Hoitovastike537,60 €/kk

Rahoitusvastike608,16 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 145,76 €/kk

Vesimaksuennakko 20 e/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotalli 78 e/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mellunhirvi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala13629.8 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1968

Rakennusmateriaalibetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaahuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onkellarikomero, kylmäkellari, sauna, pesutupa, mankeli, kaapeli-TV, laajakaista, väestönsuoja, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjauksetparvekkeiden peruskorjaus 1994, sokkelien vedeneristyssalaojat korjattu 2000, pohjaviemärien korjaus 2003, julkisivujen peruskorjauksen, ikkunoiden ja parvekeovien sekä parvekkeen takaseinän uusinta, uusinta 2004, lämpöjohtoverkoston venttiileiden uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2005, molempien lämmönjakohuoneiden vaihtimien uusiminen 2005, saunaosastojen korjaus 2006, pihakäytävien asfaltointi 2006, porraskäytävien maalaus 2007, katon huoltomaalaus 2007, kattoturvatuotteet ja lumiesteet 2010, liitetty kaapeliverkkoon 2010, kph ja märkätilojen kuntotarkastus, Tapaninpäivän myrskyvaurion korjaukset 2-talon länsiseinustalla, 3-talon saunan uudelleen panelointi ja lauteiden uusinta, 1-talon vesikaton korjaus lumivaurioiden jäljiltä, kattojen kuntoarvio 2011, leikkivälineiden uusinta 2013, julkisivujen korjaukset 2015 putkiston kuntotutkimus linjasaneerauksen 2015, lukituksen uusiminen, linjasaneerauksen hankesuunnittelija hankesuunnittelu, 2017-2018 linjasaneerauksen suunnittelu, 2018 ilmanvaihtokanavien puhdistus,mittaus ja säätö, 2019 FGH-talon vesikaton korjaus ja maalaus. 2019-2020: Perinteinen LVIS-remontti ja kiinteistön parannuskorjauksia, 2020 Katon huoltomaalaus ja pienkorjaukset 2022 Linjasaneerauksen 2v takuukorjaukset, raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto, pystyrännien uusiminen, tippapeltien asennukset puuttuvin osin, julkisivun pesu, sähköautojen latauspiseet, 2023 Lämmitysjärjestelmän puutteiden korjaus (LVI-Loisto Oy) 2023 Energiahankkeiden esiselvitykset (Planera Oy)

Tiedossa olevat korjaukset2023 Korvausilmasuodattimien uusiminen, pysäköintialueiden parkkipaikkamaalaukset ja numerointi, puu-ulko-ovien maalaus, lämmitysverkoston puutteiden korjaus, pihakannen korjaustyöt 2023-2024 Sokkelin maalien lohkeilun selvitys, sokkelien kunnostus 2024 Rappukäytävien maalaus 2025 Ilmanvaihdon säätötyö

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä

Huoneistot yhteensä78 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5101.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUpeat ulkoilumaastot, hiihtoladut, palstaviljelmät, Mellunmäen puro, Aarrepuisto yms (n. 0.4 km), Apteekki, Alko (n. 0.4 km), Posti, K-Market (n. 0.7 km), Itäkeskus (n. 3.5 km)

KoulutMellunmäen ala-asteen koulu (n. 0.85 km)

Päiväkotiuseita alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetMetro (n. 0.55 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.2 km), K-super market Masi (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala
Kiinteistörengas Oy, Keinulaudantie 2 A, 00940, Helsinki
Puh. (09) 2310 2050
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai katri.korhonen@km.fi / 0400-933595

Ilmoitusta on katsottu95 kertaa

Mellunkylä, Helsinki

Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa

Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...