82 m² / 82 m²2h,halli,alkovi,k,kph,wc
Huopalahdentie 8, Munkkiniemi, Helsinki
398 000,00 €Velaton hinta
398 000,00 €Myyntihinta
82 m²Huopalahdentie 8, Munkkiniemi, Helsinki
Perustien puoleinen julkisivu
Perustien puoleinen julkisivu
Koska kyseessä on osakkeiden uusmerkintä, ei ostajan tarvitse maksaa varainsiirtoveroa.
- Putki- ja sähkösaneerauksesta sekä juuri valmistuneesta maalämpöremontista ei tälle huoneistolle jyvitetä kustannuksia.
Taloyhtiön omistama huoneisto Perustien ja Huopalahdentien kulmauksessa! Harvinainen tilaisuus ostaa koti juuri LVIS-saneeratusta talosta. Koska kyseessä on osakkeiden uusmerkintä, ei ostajan tarvitse maksaa varainsiirtoveroa. Myöskään putki - ja sähkösaneerauksesta ei tälle huoneistolle jyvitetä kustannuksia. Valoisa asunto, josta remontilla saa muokattua kodin omien mieltymysten mukaiseksi. Keittiön siirrolla olohuoneen päätyyn voidaan asuntoon luoda kolmas makuuhuone, jos sille on tarvetta. Todella avaran makuuhuoneen päädyssä olevaan alkoviin voidaan toteuttaa esim. vaatehuone. Mahdollisuuksia on vaikka mihin! Kylpyhuone on uusittu yhtiön topimesta. Kun yhtiössä tehtyjen suurten remonttien lainat eivät kohdistu tähän huoneistoon, jää remontin toteuttamiseen mukavasti rahaa. Asunto Oy Huopalahdentie 8 a on v. 1939 valmistunut asuinrakennus, joka edustaa ajalleen tyypillistä myöhäisempää funktionalismia. Kiinteistössä on 24 huoneistoa, joista nyt myytävän huoneiston myynnin jälkeen yhtiö omistaa vielä viisi huoneistoa. Niistä saadaan mukavasti vuokratuottoa. Suuret remontit on nyt tehty. Kaikki Munkkiniemen peruspalvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä, samoin kuin Puistotien monet viehättävät putiikit ja kahvilat. Tervetuloa esittelyyn toteamaan, olisiko tämä sinun tuleva kotisi! Ostotarjouksen tekijä sitoutuu odottamaan yhtiön hallituksen tarjouksen käsittelyä ja hyväksyntää, jonka jälkeen voidaan sopia kaupanteosta.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Asunnon tiedot
Kohdenumero1368102
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHuopalahdentie 8, 00330 Helsinki
KaupunginosaMunkkiniemi
Huoneluku2h,halli,alkovi,k,kph,wc
Asuinpinta-ala82 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala82 m²
Kerros1/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeEi
AutopaikkaJonotusperiaate
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneen saneeraus v. 2014. Yhtiö kunnostanut myös asunnon pintoja v. 2004
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Yhtiö ei ota vastuuta keittiön tarpeiston toimivuudesta.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, pyyheliinakuivauspatteri. Erillinen wc.
Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta kph:ssa, wc:ssä maali
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta398 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta398 000,00 €
Hoitovastike328,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä328,00 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaLaajakaista sisältyy vastikkeeseen (10M )
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Huopalahdentie 8a
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala959 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1939
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto (autotallissa), laajakaista (10 M sisältyy vastikkeeseen) , kellarikomero, kattoterassi
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 maalämpö urakka 2023 Vesijohtojen, sähkönousujen, tietoliikenneverkon uusiminen, 7 autopaikan rakentaminen ja varustaminen sähköautojen latausvalmiudella, yleisten tilojen paloilmaisinjärjestelmä. 2022 Parkkipaikkojen arkkitehtikuvat, pyöräkellarin siirto, 2021 Ulko-oven tiivistys, kellarin lattioiden ja seinien maalaus, takkojen nuohous, porrashuoneen valaisimien led valolähteet ja liiketunnistimet sekä vedonparantajat takkahormeihin, 2020 Koodilukon asennus ulko-oveen, päädyn ikkunoihin vedenohjauspeltien asennus sekä viemäreiden sukitus. 2019 Päätyerkkerin rappaus/maalauskorjaus, Kuusien tilalle istutettiin kirsikkapuut, hormivedon parannus, lämmönvaihtimen uusinta. 2018 Porrasaulan maalaus, asuntoikkunoiden raitisilmaventtiilien jyrsintä, vesivahinkokorjausten loppuunsaattaminen. 2017 Pesutuvan maalaus, sekä vanhan lingonpoistaminen ja pesukoneen vaihto, liiketilan kunnostus. 2016 Vesivahinkojen korjauksia, kosteusanturiasennus kaikkien asuntojen keittiöihin, porrastasanteiden tehopesu ja vahaus, viiden huoneiston ikkunoihin asennettiin raitisilmaventtiilit, liiketilan modernisointi. 2015 Parvekkeiden sisäpuolisten vaurioiden rappauskorjauksia ja maalauksia. 2014 Hissikorin kunnostus. 2013 Huoneiston A1 kylpyhuoneen vesivahingon korjaus, huoneiston A4 kylpyhuoneen saneeraus, pääsisäänkäynnin ja 1. kerrostasanteen lattiapintojen uusiminen. 2012 Patteriverkoston paisuntasäiliön purkaminen vintiltä. 2010 Saattolämmityskaapeleiden asennus katon vesikouruihin (puuttuvat osat). 2009 Hiililuukun peittäminen sekä ulkoseinän rappaus. 2008 Taloyhtiön omistaman huoneiston as 1 pesuhuoneen kunnostus, vesikaton maalaus ja kunnostus, kattoterassin kunnostus. 2007 Huoneiston as7 vesivahinkokorjaus, päätyikkunoiden ulkopuolen maalauskorjaus. 2006 Taloyhtiön omistaman huoneiston as2 kylpyhuoneremontti, taloyhtiön omistaman huoneiston as 11 remontti; kylpyhuone, keittiö, pinnat ja sähköt. 2005 Parvekeovien maalaus, kadun puolen räystäs- ja syöksytorvilämmitys. 2004 huoneistojen A1, A4, ja A23 kunnostus, 2003 vesikaton kunnostus, 1994 julkisivujen rappausten ja parvekkeiden korjaus, 1988 hissin perusparannus, 1986 julkisivun maalaus, 1982 ikkunat.
Tiedossa olevat korjauksetKts. taloyhtiön lisätiedot. Ei suunnitteilla suuria korjauksia
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
Muuta2023 valmistuneen LVIS-ja latausinfran urakan rahoittamiseksi hallitus sai valtuudet nostaa 1.100.000 euron, 15 vuoden lainan. Edellä mainittua urakkaa on rahoitettu osittain myymällä taloyhtiön omistuksessa oleva huoneisto. Urakkaan kohdistuva pankkilaina tullaan jyvittämään osakkaille alkuvuodesta 2024, kun taloudellinen loppuselvitys valmistuu.
Taloyhtiössä toteutettiin myös maalämmön hanke, johon hallitus sai valtuudet nostaa 420.000 € lainan. Hanke valmistui huhtikuussa 2024 . Maalämmön taloudellinen loppuselvitys selviää urakan päätyttyä. 5.5.2024 isännöitsijän haastattelun perusteella hankkeeseen käytettiin n. 327.000 euroa vähennettynä ARA:n n. 30 % avustuksella eli kustannus yht. n. 228.900 euroa. Lopullista päätöstä ei ole vielä hoidetaanko lainan maksu hoito- vai rahoituslainana.
Taloyhtiö rahoittaa edellä mainittuja urakoita osittain, myymällä yhtiön omistuksessa olevan huoneiston A 4. Huoneisto A 4 myydään velattomana eli putkistosaneerauksen jyvitys ei kohdistu siihen huoneistoon.
Maalämoöurakan mahdollisne jyvitys on vielä keskustelun alla.
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1822 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala26 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutMunkkiniemen yhteiskoulu (n. 0.55 km), Munkkiniemen ala-aste (n. 0.7 km), Ruotsinkileinen alakoulu (n. 0.3 km)
PäiväkotiUseita suomen- ja ruotsinkielisiä mm. Ankkalampi (n. 0.35 km), Ruusu (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.15 km), Raitiovaunu 4 (n. 0.21 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.29 km), K-Market (n. 0.45 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Johanna Lehto, myyntipäällikkö, LKV, KTM,
p. 050 432 6590, johanna.lehto@km.fi
Ilmoitusta on katsottu564 kertaa
Munkkiniemi, Helsinki
Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa
Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...