Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauniaisten Unelma
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1369 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaSuomen Osatontti Ky
Tontin vuokra73359.63 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy30.05.2073
Vuokratontin lisätiedotTontinvuokra/asuntokohtainen tonttiosuus (ei sisällä varainsiirtoveroa, viranomais- ja lunastamiskustannuksia) on sidottu elinkustannusindeksiin, perusindeksiluku 5/2023. Hinnaston tonttiosuus laskettu ilman indeksikorotuksia.
Rakennusvuosi2024
RakennusmateriaaliTeräsbetoni, tiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa huoneistokohtainen vedenmittaus kylmälle ja lämpimälle vedelle. Rakennuksen katolle asennetaan aurinkopaneeleita.
KattotyyppiPulpetti
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (valitaan myöhemmin)
Taloyhtiössä onVäestönsuoja, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, talovarasto ja liikuntavälinevarasto, pesula- ja kuivaustilat. Viereiselle tontille 235-3-400-11 rakennetaan talosauna ja kerhotila, jotka ovat yhtiön ja naapuriyhtiöiden asukkaiden käytössä. Tekniset tilat ja siivouskomero sijaitsevat yhtiön kellarikerroksessa. Ilmanvaihdon konehuone sijaitsee talon 4. kerroksessa. Kaapeli-TV, laajakaista.
Rakennukseen tehdyt korjauksetUusi taloyhtiö.
Tiedossa olevat korjauksetPerustajaurakoitsijan 1-vuotistarkastukset (aikaisintaan 12 kk ja viimeistään 15 kk sen jälkeen, kun rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt yhtiön rakennuksen käyttöönotettavaksi), sekä 10-vuotisvastuun mukaiset mahdolliset takuukorjaukset.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Rakentajalla 10-vuotisvastuu.
MuutaAsunto Oy Kauniaisten Unelma rakennetaan Kauniaisten keskustaan 3. kaupunginosaan yhtiön ja samalle tontille rakentuvan As Oy Kauniaisten Haaveen kanssa yhdessä vuokraamalleen tontille 235-3-400-10 osoitteeseen
Helsingintie 8 B, 02700 Kauniainen. Yhtiössä on huoneistokohtainen tonttiosuuden lunastusoikeus. Yhtiö muodostuu yhdestä 4-kerroksisesta kellarillisesta kerrostalosta. Yhtiössä on yhteensä 15 asuntoa.
Yhtiö liitetään sähkölaitoksen jakeluverkkoon. Yhtiö varustetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n). Antennipisteitä on kaikissa asuinhuoneissa, ei kuitenkaan keittiöissä. Huoneistot varustetaan
sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. Rakennuksen katolle sijoitetaan aurinkopaneeleita. Asuntoihin voi hankkia jäähdyttävän ilmalämpöpumpun lisätyönä.
Asuntojen lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat As Oy Kauniaisten Haaveen kellarikerroksessa. Ulkoiluvälinevarastot, talovarasto ja liikuntavälinevarasto sijaitsevat As Oy Kauniaisten Haaveen kellarikerroksessa ja ovat yhteiskäytössä Haaveen kanssa
Yhtiön ja naapuriyhtiöiden (As Oy Kauniaisten Haave, As Oy Kauniaisten Toive ja As Oy Kauniaisten Lumous) yhteiskäytössä olevat pesula- ja kuivaustilat sijaitsevat yhtiön kellarikerroksessa. Yhtiön ja naapuriyhtiöiden
kriisinaikainen väestönsuoja sijaitsee As Oy Kauniaisten Haaveen kellarikerroksessa. Muulloin kuin kriisiaikana väestönsuoja toimii yhtiön ja As Oy Kauniaisten Haaveen irtaimistovarastoina. Viereiselle tontille 235-
3-400-11 rakennetaan talosauna ja kerhotila, jotka ovat yhtiön ja naapuriyhtiöiden asukkaiden käytössä. Tekniset tilat ja siivouskomero sijaitsevat yhtiön kellarikerroksessa. Ilmanvaihdon konehuone sijaitsee talon neljännessä kerroksessa. Tekniset tilat, siivouskomero ja IV-konehuone ovat yhteiskäytössä As Oy Kauniaisten Haaveen kanssa.
Piha-alueet toteutetaan erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Piha-alueet ovat yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden kanssa.
Yhtiön ja naapuriyhtiöiden yhteisessä käytössä oleva jätteiden keräyspiste sijaitsee viereisellä tontilla 235-3-400-9.
Tonttien 235-3-400-8, -9, -10 ja -11 välillä laaditaan
yhteisjärjestelysopimukset, joilla sovitaan mm. korttelin kulkuyhteyksien, piha-alueiden, yhteistilojen, jätehuollon sekä LVISA-tekniikan sijoittelusta, yhteiskäytöstä ja kustannusten jakamisesta. Lisäksi yhtiön ja As Oy
Kauniaisten Haaveen kesken laaditaan hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan yhtiöiden vuokraaman tontin sekä tontilla sijaitsevien rakennusten ja tilojen hallinnasta ja käytöstä.
Huoneistot yhteensä15 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala977.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään