60,5 m² / 60,5 m²2h, k, kph, lasit.p

Monontie 2, Jalkaranta, Lahti

75 000,00 €Velaton hinta

29 361,13 €Myyntihinta

Reijo Pellikka

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

reijo.pellikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 374 7666

NYT LÄHTEE EDULLISESTI ja huomioithan, että 2-talo on saneerattu poiketen muista Monontien taloista, joten huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin! 2-taloon on jo tehty linjasaneeraus, missä on uusittu viemärit, käyttövesiputket, kylpyhuoneet ym. ym. Todella valoisa läpitalon suuri kaksio huippuhyvin hoidetusta yhtiöstä halutulta Tapanilan alueelta. Avara tilankäyttö ja suurelta uusitulta lasitetulta eteläparvekkeelta viihtyisät puutarhamaisemat. Yhtiö on siis saneerattu sijaiten omalla tontillaan , suoritettuina mm. mittava julkisivu-parvekesaneeraus sekä linjasaneeraus kylpyhuoneineen, viemäreineen sekä käyttövesiputkineen. Keskustaan hieno maisemareitti rantaa pitkin, vieressä uimaranta sekä Tapanilan upeat ja valaistut ulkoilumaastot. Otathan minuun yhteyttä sopiaksemme oman esittelyaikasi! Asunto myydään vuokrattuna 650 €/kk plus vesimaksu 25 €/kk/hlö. Mielelläni tulen myös arvioimaan veloituksetta oman kotisi kertoakseni lisää sen tehokkaasta myynnistä vuosikymmenten ja moninkertaisesti Kiinteistömaailman parhaan huippumyyjän kokemuksellani.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntolaune Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1354595

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMonontie 2, 15950 Lahti

KaupunginosaJalkaranta

Huoneluku2h, k, kph, lasit.p

Asuinpinta-ala60.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala60.5 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntapohjoinen, etelä

EnergiatehokkuusluokkaD

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenAHVL:n mukaisesti

Varustus

KeittiöKaapistot, keraaminen liesi, jenkkikaappi, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone uusittu kokonaan linjasaneerauksen yhteydessä 2023: Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys

LaajakaistayhteysDNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKaakeli

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta29 361,13 €

Velkaosuus45 638,87 €

Velaton hinta75 000,00 €

Hoitovastike226,88 €/kk

Rahoitusvastike359,98 €/kk

Yhtiövastike yhteensä586,86 €/kk

Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Jaakkolanranta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4659 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, urheiluvälinevarasto, häkkikomero, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja, kuivaushuone, laajakaista, kaapeli-TV.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2001 julkisivusaneeraus 2003 lukkojen sarjoitus 2009 vesikattopinnoite uusittu 2010 lämmönjakohuoneen saneeraus 2012 ikkunat ja parvekeovet uusittu 2012 ilmanvaihtokanavat nuohottu ja säädetty 2013 patteriverkoston tasapainotus, patteriventtiilien- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2015-16 poistoilman LTO-järjestelmän rakentaminen 2017 parvekesaneeraus ja julkisivuelementtien saumaus 2017 palovaroitinjärjestelmä asennettu yleisiin tiloihin 2020 ulkovalaistus päivitetty ledeiksi 2022 LVIS-saneeraus perinteisellä menetelmällä

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Hissien uusiminen ja esteetön sisäänkäynti Huoneistojen pääovien ja lukituksen uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaTaloyhtiön autopaikkasäännöt 11.4.2022, Säännöt koskien viilentävien ilmalämpöpumppujen asentamista 11.4.2022, Taloyhtiön järjestyssäännöt

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2592.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTapanilan ulkoilu- ja hiihtomaastot, uimaranta, venesatama (n. 1 km)

KoulutJalkaranta (n. 0.8 km)

PäiväkotiJalkaranta (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai 050 374 7666 REIJO PELLIKKA reijo.pellikka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu919 kertaa

Jalkaranta, Lahti

Jalkarannassa on loistavat ulkoilumaastot

Suosittu Jalkarannan alue on ihanteellinen paikka mm. liikkuvalle ja harrastavalle perheelle, sillä Messilän talvi- ja kesäharrastemahdollisuudet sekä loistavat lenkkeily- ja hiihtoreitit lähellä. Vesijärven rannassa on Myllysaari, jossa on...