Sijainti
Tällä hetkellä yleisesti arvostetaan palveluiden läheisyyttä ja hyviä julkisen liikenteen yhteyksiä. Kävelyetäisyys palveluihin nostaa asunnon arvoa. Tiedämme eri alueiden palvelut ja vetovoiman.
Onko muita samankaltaisia asuntoja samalla alueella?
Hinta-arvion on oltava kohdallaan, kun tarjolla on useampi samankaltainen kohde samalla alueella.
Asunnon kunto
Suurta remonttia vaativat asunnot ovat tietysti halvempia. Käsistään kätevät taas voivat haluta nimenomaan asunnon, josta tehdä itsensä näköinen.
Asunnon ominaisuudet
Sinä toivot asunnoltasi eri asioita kuin joku muu – toiveet asumiselle ovat hyvin yksilöllisiä. Me tiedämme niin yleiset trendit asumisessa kuin sen, mitä eri asioita eri ihmiset arvostavat.
Missä kerroksessa asunto on ja millaiset ovat näkymät ikkunoista
Merinäköala on erittäin haluttu ja nostaa hintaa. Maatasossa taas on mahdollisuus omaan pihaan.
Pohjaratkaisu ja miten tila on hyödynnetty
Kätevästi hyödynnetyt neliöt lisäävät selkeästi kiinnostusta asuntoa kohtaan.
Onko taloyhtiössä tehty tärkeät remontit ja onko uusia tulossa?
Jos isot remontit, kuten esimerkiksi putkiremontti, on tehty, se on yleensä asunnon hintaa nostava tekijä.
Taloyhtiön taloudellinen tila
Vakavaraisessa taloyhtiössä vastike on kohtuullinen ja yllättäviä menoeriä ei tule.
Tässä vain osa asioista, jotka otamme asunnon hinnan arvioinnissa huomioon!
Toteutuneet asuntokaupat - meiltä saat faktat!
Välittäjiemme tekemät hinta-arviot ovat markkinoiden perustelluimmat, sillä käytössämme ovat laajimmat mahdolliset tilastot. Välittäjä voi näyttää asuntojen toteutuneet myyntihinnat halutessa katuosoitteen tarkkuudella. Kotikäynnillä pääset katsomaan tätä markkinatietoa välittäjän kanssa yhdellä silmäyksellä.
Useaa eri lähdettä hyödyntävä tietopankki auttaa määrittelemään asunnon arvon luotettavasti. Kun välittäjä saa Kotikäynnillä kattavan kuvan asuntosi erityispiirteistä, pystyy hän antamaan perustellun hinta-arvion asunnostasi ja näkemyksen järkevimmästä pyyntihinnasta markkinoinnin aloittamiseen. Meidän asiakkaamme voi hyväksyä luottavaisin mielin pyyntihinnan tietäen, että kaikki kivet on käännetty. Sovi siis Kotikäynti valitsemasi Kiinteistömaailman välittäjän kanssa jo tänään.
Kiinnostaako sinua, mitkä ovat kauppahinnat juuri sinun alueellasi ja paljonko voisit saada asunnostasi? Hyödynnä hintalaskuriamme ja katso asuntojen hinnat.
Haluatko maksuttoman, asiantuntijan perustellun asunnon hinta-arvion esimerkiksi katuosoitteen tarkkuudella? Kutsu meidät Kotikäynnille.