Lähtöhinnan ilmoittaminen Tarjouskaupassa

Kiinteistömaailmalla on ollut syksystä 2007 käytössään uudenaikainen ja asiakaslähtöinen kauppatapa, Tarjouskauppa. Tarjouskaupassa asunnolle asetetaan lähtöhinta, josta ostajaehdokkaat tekevät hintaehdotuksia tai sitovia, kirjallisia tarjouksia lähtöhinnasta ylöspäin. Kaikki on reilua, avointa ja läpinäkyvää: tehdyt hintaehdotukset ja tarjoukset ovat kaikkien nähtävillä Kiinteistömaailman verkkopalvelussa. Kuten asuntokaupassa aina, myyjällä on oikeus päättää, hyväksyykö hän asunnosta tehdyn tarjouksen vai ei. Tarjouskaupan tapaisia kauppatapoja on laajasti käytössä muualla Euroopassa.

Uusien asioiden oppiminen vie aina aikaa, mutta kokemuksemme mukaan kuluttajat ovat ottaneet uuden kauppatavan vastaan erittäin hyvin. Joulukuussa jo noin 40 % Kiinteistömaailman asunnoista myydään Tarjouskaupalla ja viime vuoden lopusta lähtien yhteensä liki 3000 kotia on vaihtanut omistajaa Tarjouskaupan avulla.

Kun Tarjouskauppaa kehiteltiin vuosina 2006 ja 2007, siitä keskusteltiin aktiivisesti ja avoimesti kuluttajaviranomaisten ja lääninhallitusten kanssa. Uuden kauppatavan käyttöönotossa ei nähty tällöin ongelmia. Kuluttajaviraston kanssa sovittiin tällöin, että seuraamme kuluttajien reaktioita Tarjouskauppa-kohteiden hintojen viestintään.

Tietojemme mukaan juuri ennen joulua Kuluttajavirastolle on tehty kysely siitä, täyttääkö Kiinteistömaailman Tarjouskauppa lain määräykset nimenomaan hinnan ilmoittamisen osalta. Kyse on asetuksesta, joka koskee asuntojen markkinoinnissa annettavia tietoja (15.2.2001/130). Asetuksen 2 §:n 2 momentissa todetaan että "myytävästä asunnosta on ilmoitettava myyntihinta sekä velaton hinta, jos se poikkeaa myyntihinnasta."

Tulemme Kiinteistömaailmassa tukemaan Kuluttajaviraston selvitystyötä ja etsimään tarvittaessa aktiivisesti ratkaisuja Tarjouskauppaan liittyvän viestinnän edelleen kehittämiseksi. Olemme mm. sopineet Oikotie.fi:n ja Etuovi.com:in kanssa niihin tehtävistä teknisistä muutoksista, jotta Tarjouskauppakohteet ja niiden lähtöhinnat erottuvat selkeästi jo listaussivuilla. Kaikessa toiminnassamme noudatamme lakeja, asetuksia ja viranomaisten suosituksia.

Jos sinulla on kysyttävää Tarjouskaupasta, voit olla yhteydessä omaan välittäjääsi tai lähimpään Kiinteistömaailman asuntomyymälään. Lisätietoa Tarjouskaupasta löydät myös osoitteesta www.kiinteistomaailma.fi/tarjouskauppa