Opiskelijalle omistusasunto - uhkarohkeutta vai järkiratkaisu?

Vuokra-asuntojen jonoissa käy syksyisin kuhina. Mistä katto pään päälle kun opiskelut alkavat? Helsinkiläinen opiskelija Saara Piippo teki perusteelliset laskelmat – ja osti itselleen oman asunnon.

Opiskelija-asuntolat täyttyvät taas ripeään tahtiin viimeistä sopukkaa myöten. Samaan aikaan vapailla markkinoilla vuokria hivutetaan taas uusiin ennätyksiin. Ei siis ihme, että monen mielessä käy ajatus oman asunnon ostamisesta. Reipas nuori nainen, 21-vuotias Saara Piippo, aloitti asuntoasioiden puntaroinnin kartoittamalla asuntotarjonnan, tekemällä huolelliset laskelmat ja punnitsemalla edut ja haitat. Näin syntyi määrätietoinen ratkaisu: oma asunto kannattaa vuokraamisen sijasta ostaa.

Ihana laittaa omaa kotia

Kun muuttokuume iski, Saaran opiskelupaikka ei ollut vielä varma. Hän teki kuitenkin laskelman, kuinka monta tuntia viikossa hänen pitäisi tehdä töitä kaupan kassalla, jotta selviäisi lainojen lyhentämisestä. Tuntimäärä, 10-15 tuntia viikossa, vaikutti kohtuulliselta. Lisäksi oli luvassa Kelan asumistukea lähes kolmisensataa sekä opintoraha.  

– Toki taloudenpidon pitää olla tarkkaa, eikä rahaa voi kuluttaa mielin määrin. Mutta toistaiseksi minun ei ole tarvinnut luopua mistään tärkeästä.

– Samalla, maksaessani omaa asuntoa, kartutan koko ajan omaa pääomaa, Saara toteaa. – Turha maksaa vuokranantajalle sama summa ja vetää se kuin pytystä alas, hän naurahtaa.

Eikä kyse ole vain rahasta. Vuokra-asumiseen verrattuna Saara nauttii oman kodin laittamisesta. 

– Mieleistä vuokra-asuntoa ei välttämättä niin vain löydy. Omistusasuntoa hankkiessa valinnanvaraa on ihan toisella tavalla. Asunnon saa siltä alueelta jolta haluaa, ja on ihana laittaa kotia, kun se on ihan oma.

Omistusasuminen tuo myös pysyvyyttä elämään. Saarasta on helpottavaa tietää, että saa asua asunnossa niin kauan kuin haluaa.

Tulevaisuus ei huolestuta 

Nyt Saara aloittaa jo toisen vuoden opintoja luokanopettajaksi. Työ kaupan kassalla on vaihtunut opettajan sijaisuuksiin ja aiempaa pienempi tuntimäärä töitä riittää pitämään talouden raiteillaan. Toimelias Saara myös ohjaa ja valmentaa pieniä telinevoimistelijoita, joten tehtävää riittää opintojen ohelle.

Talouselämän otsikot eivät tätä määrätietoista nuorta naista heivauta. 

– Aina on otettava riskejä, kun haluaa toteuttaa unelmiaan. Minulle on ollut aina selvää, että jonain päivänä haluan oman asunnon. Jos sitten joskus tulee jostakin syystä sellainen tilanne, että pitää myydä asunto, uskon saavani siitä omani takaisin. Sitä paitsi laina-aika on 25 vuotta, tilanteet ehtivät siinä ajassa varmasti muuttua moneen kertaan, suuntaan jos toiseenkin.

Saaran äiti työskentelee kiinteistönvälitysalalla, joten asiantuntija-apua päätösten tekoon löytyi läheltä. Asunto valittiin huolella myös sen jälleenmyyntiarvoa ajatellen. Saaran ihastuttava 35-neliöinen yksiö sijaitsee Sörnäisissä, jonka suosio asunnon ostajien keskuudessa kasvaa päivä päivältä. Myös taloyhtiö on hyvä, joten mitään merkittävää hinnanlaskua asunnolle tuskin on luvassa.

Saaran syksyllä opinnot aloittava pikkusisko teki isosiskon rohkaisemana samanlaisen ratkaisun ja nyt sisarukset sisustavat uusia kotejaan yhdessä tuumin. – Myös jo ammattiin valmistunut isosisko maksaa omaa kotiaan, joten tämä taitaa olla tarttuvaa laatua, Saara naurahtaa. 

Iloista ja optimistista nuorta naista kuunnellessa on helppo uskoa valoisaan tulevaisuuteen. Jos hinnat välillä heilahtelevatkin, niin oma ihana koti on ja pysyy.

            *

Faktaa opiskelijan asumistuesta

Saara laski, että ansaitakseen täyden opintotuen (250 euroa), hän saa tienata 505 euroa kuukaudessa. (1.1.2008 lähtien summa on 660 euroa). Näillä tulotiedoilla asumistukea myönnettiin 285 euroa. Tämän lisäksi Saara oli säästänyt pesämunan asunnon hankintaan, joten aivan täydestä asunnon hinnasta ei lainaa tarvinnut ottaa. Ja kuten hän jo haastattelussa kertoo, tarkkana on rahan kanssa oltava, joten kalliit muotivaatteet saavat hänen puolestaan jäädä kauppojen hyllyille.

KELA kertoo opiskelijan asumistuesta seuraavaa:

• Omistusasunnossa asuva opiskelija ei saa opiskelijoille tarkoitettu asumislisää.
• Sen sijaan opiskelija voi hakea asumistukilain mukaista yleistä asumistukea asuinpaikkakunnan Kelan toimistosta pienten tulojen johdosta.
• Opintorahaan ovat oikeutettuja myös omistusasunnossa asuvat opiskelijat. Opintorahan suuruus määräytyy hakijan iän, asumismuodon ja siviilisäädyn mukaan. Huomattava on, että opintorahaa voidaan korottaa tai laskea vanhempien tai opiskelijan omien tulojen johdosta.

Tarkempia tietoja löytyy Kelan sivuilta täältä

Teksti: Tarja Sinervo
Kuvat: Antti Vettenranta